регистрация договора ипотеки нежилого помещения

[Губкина]

Добрый день. Подскажите какие документы необходимы при регистрации договора ипотеки.

 

[marmot]

Для юр лица:
1. доверенность+ксерокопия
2. устав+ИНН+ОГРН+все изменения
3. платежка +ксерокопия
4. договор (колво экземпляров=кол-во сторон +1)
5. кредитный договор +копия
6. свидетельства на закладываемыке объекты - не помню, брали ли у меня подлинники, но копии они любят - им так легче ориентироваться
7. протокл о назначении дира -подл -к и копия
8. выписка из ЕГРЮЛ - подлинник и копия - как выяснили, при предоставлении полного пакета уставных документов вроде и не обязательно, но лучше им дать, чем объяснить
9. Протокол об одобрении сделки -подл +копия


а кстати вот:
http://www.mosoblreg.ru/ru/regreal/pomesh/ipoteka.php

 

[тори]

а документы на помещение (БТИ, поэт. план, экспликация, тех паспорт) нужны?

 

[marmot]

а документы на помещение (БТИ, поэт. план, экспликация, тех паспорт) нужны?

право собственности зарегистрировано же, значит, в деле все эти документы есть. правда, если они очень старые... тогда не знаю, запросят или нет. мы не сдавали это точно.

 

[ya.gogen]

Какие сроки регистрации ипотеки на основании кредита, получаемого в банке под залог здания юр. лицу? Они во всех регионах свои? Мне в ФРС называют 10 дней. Нашёл, что для жилых помещений в этом случае применяется ускоренная регистрация - 5 дней, а что на нежилые это не распространяется.!?

 

[Хель]

народ, а кто сколько берет за регистрацию ипотеки?

 

[Oleg address]

Сопровождение регистрации ипотеки от 15 тыс. у.е. и выше. Берет ФРС.

 

[Хель]

Берет ФРС.

в каком сысле?

Добавлено через 53 секунды

от 15 тыс. у.е.

вы в цифрах не ошиблись?

 

[Oleg address]

вы в цифрах не ошиблись?

15 это очень дешево. Кредит получить непросто. Банк весь мозг выносит. Сделки готовятся месяцами. Если еще будет отказ по ФРС, можно не получить денег вообще. Поэтому для зданий от 10 тыс. квадратов и выше такая тема...
Зато можно можно получить зарегистрированный договор на следующий день после подачи документов, официально, через окошечко...