Аренда или перенайм

[DUFF]

Такая ситуация:
У ИП заключен договор аренды с организацией.
ИП собирается по этому адресу создать управляющую компанию, но чтобы не возиться с бумагами, он хочет просто оформить договор перенайма(вместо ИП, будет УК)с собственникомсо всеми вытекающими последствиями.
Вопрос: Можно ли в дальнейшем при регистрации ооошек (по этому адресу) управляющей компанией предъявлять в налоговую договор перенайма, как свидетельство о наличии адреса местонахождения постоянно действующего исполнительного органа?

 

[Rummy]

DUFF, Вы попробуйте, и после первых регистраций дайте ответ.
Никогда такого не встречал.
По теме, налоговую интересует согласие непосредственно собственника, либо иного лица, действующего по доверенности от его имени.
После регистрации, могут возникнуть вопросы у банка, и сам банк скорее всего запросит доп. документы на адрес.
Если Вы написали про аренду, причём тут перенайм? Может субаренда?

 

[ЮЦ "АВРОРА" (ex-vuulkanII)]

что за УК для ИП?

 

[DUFF]

DUFF, Вы попробуйте, и после первых регистраций дайте ответ.
Никогда такого не встречал.
По теме, налоговую интересует согласие непосредственно собственника, либо иного лица, действующего по доверенности от его имени.
После регистрации, могут возникнуть вопросы у банка, и сам банк скорее всего запросит доп. документы на адрес.
Если Вы написали про аренду, причём тут перенайм? Может субаренда?

Мне 4 рубля жалко, чтобы пробывать.
Да, налоговую интересуют указанные вами документы. Но заинтересует ли ее вместо договора аренды договор перенайма (цессий)-когда права и обязанности по договору аренды переходят к другому лицу(в моем случае УК)?
Если бы была возможность оформить на субаренду, меня бы здесь не было.

Добавлено через 2 минуты 50 секунд

что за УК для ИП?

А что ИП не человек и не может организовать свой бизнес таким образом, что бы впоследствии создать УК?

 

[ЮЦ "АВРОРА" (ex-vuulkanII)]

А что ИП не человек и не может организовать свой бизнес таким образом, что бы впоследствии создать УК?

да, если мы говорим в смысле некой компании, которая по доверенности или еще как-то будет управлять активами. и нет, если мы говорим об управляющей компании в свете законодательства о юридических лицах

 

[amd]

ИП собирается по этому адресу создать управляющую компанию, но чтобы не возиться с бумагами, он хочет просто оформить договор перенайма(вместо ИП, будет УК)с собственникомсо всеми вытекающими последствиями.
Вопрос: Можно ли в дальнейшем при регистрации ооошек (по этому адресу) управляющей компанией предъявлять в налоговую договор перенайма, как свидетельство о наличии адреса местонахождения постоянно действующего исполнительного органа?

Можно. Раньше проходило. Адрес УК=адрес ПДИО. Лучше новый договор аренды, без перенайма. Налорги плохо воспринимают нестандартные решения, а Вам и без этого хватит трабла.