внесение изменений в ЕГРП

[тори]

после перепланировки нежилого помещения:
какие документы необходимы и достаточны ?

 

[ЕвгенийП]

Если объект не распух вширь и вверх то только кадпаспорт, заявление, госпошлина 600 или 200 р (юр-физ) и подтверждение полномочий. Могут попросить справку о соответствии площадей (было-стало) и Справку в результате чего произошли изменения.
Если границы здания покраснели, то это реконструкция и пакет должен быть как под новую стройку и искать «емкость»

 

[тори]

Справку в результате чего произошли изменения - что это за справка - у нас была перепланировка (неузаконенная)

 

[ЕвгенийП]

Например:
площадь помещения: было: 1945,2 кв.м.
стало: 120145,0 кв.м.
Изменение площади вследствие переоборудования нежилого помещения

Для регистрации красные линии в контуре не важны.

В по-хорошему и в свидетельстве должна отсутствовать надпись "произведено переоборудование не согласованное в установленном порядке" (так как это нигде не предусмотрено) но пока пишут

 

[тори]

Справка в произвольной форме?

 

[ЕвгенийП]

Она заказывается с кад паспортом (БТИ/Ростех)

 

[тори]

Нам не дали в том то и дело, что ее видимо отдельно нужно получать

 

[ЕвгенийП]

Вы абсолютно правы:rose:

 

[тори]

А если подать пакет документов без этой справки - прокатит? а потом на замечаниях ее принести

 

[ЕвгенийП]

Хороший вариант прийти в описывающий орган с письмом, так проще.
Пройти маловероятно. Внес изм смотрятся тщательней сделок и аренды. Т.к. нет пределов правовой экспертизы.

 

[тори]

Еще один вопрос (уж извинините) - у нас вообще то регистрация договора аренды. Но поскольку изменились площади, то приходится одновременно вносить изменения в ЕГРП.
Вопрос: нужно ли представлять ДВОЙНОЙ комплект документов БТИ (поскольку два регистрационных действия) или можно в одном?

 

[ЕвгенийП]

)))))) Собственннник молодечик))))))

Да описание объекта понадобитсь 2 и для изм и для аренды, но без справок о соответствии, можете подать одновременно в этом нет проблем.

 

[тори]

т.е никак одним комплектом не обойтись ...

 

[ЕвгенийП]

Это самостоятельные РД Для аренды кп обязателен и для внесения тоже

Добавлено через 1 час 58 минут 11 секунд
Если не секрет какой у Вас округ?