Как себя обезопасить?

[500r.ru]

Все просто. Есть два человека учредители общества. Доли пополам 50 на 50. Есть нанятый генеральный директор. Помещение в аренде. Оборудование общее.

Вопрос.
1. Как запретить директору написать от общества отказ в пользу другого общества на право заключения договора аренды. (потеряли помещение, потеряли фирму)
2. Как обезопасить себя от продажи имущества генеральным директором.

Очень интересно узнать Ваше мнение. Спасибо.

 

[ЮЦ "АВРОРА" (ex-vuulkanII)]

1. Как запретить директору написать от общества отказ в пользу другого общества на право заключения договора аренды. (потеряли помещение, потеряли фирму)

если не срочно, то внесите изменения в устав и пропишите, что вопросы аренды помещений решаются на ОСУ
если срочно -- тогда решать надо с арендодателем.

2. Как обезопасить себя от продажи имущества генеральным директором.

то же самое -- внести изменения в устав в части курпных сделок и определить, что крупной является сделка по продаже...ну пусть будет 1% активов общества


но я так полагаю, что ситуация "горит"?

 

[500r.ru]

Ситуация не горит слава богу. Просто учредители горячие парни и уже вели военные действия по отношению друг к другу. Но все взвесив решили прекратить воевать и организовали новое ооо с равными долями и наемным ген. директором (директор ставленник одного учредителя, а второй учредитель старается себя обезопасить)

С арендатором решать бесполезно, ему нужно только письмо от общества, что оно переуступает право аренды.

По поводу изменений в устав уже думали об этом но это позволит только начать судиться с арендодателем, когда он перезаключит договор аренды с другим юр. лицом.

На данный момент в уставе таких пунктов нет. Может быть это все внести в трудовой договор с генеральным директором?

 

[ЮЦ "АВРОРА" (ex-vuulkanII)]

и что Вы внесете в трудовой договор? это надо вносить в компетенцию гендира.

а если ребята вели войну и сделали ООО 50 на 50 -- то это новая война будет. позже. по-любому

 

[Mrist]

в таких ситуациях руководство компанией осуществляют единоличный исполнительный орган с урезанными полномочиями и коллегиальный исполнительный орган. каждый учредитель пихает в правление своего человека т.е., как минимум, в фирме есть генеральный директор и неподчиняющийся ему финансовый директор-главный бухгалтер.

 

[500r.ru]

в таких ситуациях руководство компанией осуществляют единоличный исполнительный орган с урезанными полномочиями и коллегиальный исполнительный орган. каждый учредитель пихает в правление своего человека т.е., как минимум, в фирме есть генеральный директор и неподчиняющийся ему финансовый директор-главный бухгалтер.

Именно это щас и происходит. Закулисная борьба. Перетягивание одеяла. Вопрос и стоит как всего этого избежать и как законно контролировать директора.

 

[RedReg]

Вопрос и стоит как всего этого избежать и как законно контролировать директора.

КИО или СД с очень широким полномочиями. Других вариантов нет.