Пример подобного договора
АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР N ____
на оплату счетов за электрическую энергию, тепловую
энергию, воду
г. _______________ "___"________ ___ г.
____________, именуем__ в дальнейшем "Принципал", в лице _________, действующ___ на основании ___________, с одной стороны, и _______________, именуем__ в дальнейшем "Агент", в лице ___________, действующ___ на основании ___________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Агент от своего имени, но за счет Принципала обязуется оплачивать счета за электрическую энергию, тепловую энергию, воду, ____________ (указать иное, если необходимо), предоставляемые ___________ (указать названия энергоснабжающих организаций) (далее - "энергоснабжающие организации") на основании договоров ____________ (указать номера и даты договоров) для обслуживания здания _________________ по адресу: __________________, заключенных между указанными организациями и Агентом, а Принципал обязуется уплатить Агенту вознаграждение за оказываемые услуги.
1.2. Настоящий договор заключен в связи с тем, что на момент его заключения Принципал приобрел указанное выше здание в собственность (договор N _______ от "___"________ ____ г., Свидетельство о государственной регистрации права собственности N ___ от "___"________ ____ г., выдано ________________), принял его в установленном порядке по акту приема-передачи от "___"________ ____ г. и в настоящее время фактически пользуется электрической энергией, тепловой энергией, водой, _________ (указать иное, если необходимо), предоставляемыми энергоснабжающими организациями для обслуживания здания по указанному адресу.
Однако договоры на предоставление указанных услуг заключены с энергоснабжающими организациями Агентом до продажи здания и на момент заключения настоящего договора еще не переоформлены на Принципала как нового собственника здания.
1.3. Поручение по настоящему договору будет считаться выполненным Агентом в полном объеме с момента заключения Принципалом как новым собственником указанного в п. 1.1 здания договора с последней энергоснабжающей организацией, обслуживающей здание.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Агент обязуется выполнять предусмотренные в п. 1.1 настоящего договора действия своевременно и надлежащим образом, руководствуясь условиями договоров с энергоснабжающими организациями и указаниями Принципала.
2.2. Агент вправе отступить от указаний Принципала, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах Принципала и Агент не мог предварительно запросить Принципала либо не получил ответа на свой запрос в течение _______ (_________) после его отправки. Агент обязан уведомить Принципала о допущенных отступлениях, как только уведомление станет возможным.
2.3. Агент обязан ежемесячно до ____ (__________) числа месяца, следующего за отчетным, предоставлять Принципалу отчет о выполнении в прошедшем месяце действий, предусмотренных в п. 1.1 настоящего договора.
К отчету Агента должны быть приложены подлинники счетов энергоснабжающих организаций, оплаченные Агентом в месяце, за который представляется отчет, и копии платежных документов с отметками банка об оплате этих счетов, заверенные печатью Агента и подписью его руководителя. Если Принципал имеет возражения по отчету Агента, он должен сообщить о них Агенту в течение ______ (_________) дней со дня получения отчета. В противном случае отчет считается принятым Принципалом.
2.4. Оплата счетов энергоснабжающих организаций осуществляется за счет Принципала. Для этого Принципал предварительно перечисляет на счет Агента денежные средства в размере, сообщенном ему Агентом в письменной форме.
В случае оплаты Агентом счетов за счет своих средств Принципал обязан возместить Агенту его затраты. Для этого после принятия отчета Агента за соответствующий месяц Принципал перечисляет указанные в нем суммы на расчетный счет Агента.
2.5. Денежные средства, поступившие к Агенту от Принципала, являются собственностью Принципала.
2.6. Агент имеет право:
2.6.1. Получать от Принципала всю необходимую для выполнения поручения информацию.
2.6.2. Своевременно и в полном объеме получать вознаграждение за выполнение поручения.
2.6.3. Удержать причитающиеся ему по настоящему договору суммы вознаграждения из всех сумм, поступивших к нему за счет Принципала.
2.7. Принципал обязан:
2.7.1. Выплатить Агенту вознаграждение за оказанные услуги в размере и в порядке, установленных настоящим договором.
2.7.2. Перечислить Агенту денежные средства для выполнения условий настоящего договора.
2.7.3. Принять отчет Агента, если нет возражений по нему.
2.8. Принципал имеет право:
2.8.1. Получать от Агента сведения о ходе выполнения поручения.
2.8.2. Требовать от Агента предоставления отчетов о проделанной работе.
3. АГЕНТСКОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
3.1. Вознаграждение Агента за выполнение действий, предусмотренных настоящим договором, составляет __________ (______________) рублей.
Вознаграждение выплачивается Агенту в течение ______ (_________) дней после принятия Принципалом его отчета за прошедший месяц путем перечисления денежных средств на расчетный счет Агента.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон обязательств по настоящему договору она обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.
4.2. В случае просрочки перечисления Агентом денежных сумм энергоснабжающим организациям по их счетам, приведшей к начислению этими организациями пеней, указанные пени уплачиваются Агентом за счет собственных средств.
5. ФОРС-МАЖОР
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием возникших после заключения настоящего договора обстоятельств непреодолимой силы, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
5.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 5.1 настоящего договора, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на исполнение стороной своих обязательств по данному договору.
5.3. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 5.2 настоящего договора, то она обязана возместить второй стороне понесенные ею убытки.
5.4. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 5.1 настоящего договора, срок выполнения стороной обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
5.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 5.1 настоящего договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего договора.
6. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
6.1. Условия настоящего договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
6.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему.
7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров.
7.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
8. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
8.1. Настоящий договор может быть изменен или прекращен по письменному соглашению Сторон, а также в других случаях, предусмотренных законодательством РФ.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
9.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
9.3. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего договора должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под расписку уполномоченными лицами.
9.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
9.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
10. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Принципал Агент
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________
11. ПОДПИСИ СТОРОН
Принципал Агент
____________________________ ____________________________
______________/____________/ _____________/_____________/
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
М.П. М.П.
