Как выйти из положения

MrPiarMan

Пользователь
19 Фев 2009
67
0
Обнинск - Волжски
Итак имеется 2 комнатная квартира в пригороде города Волжского Волгоградской обл. п.Краснооктябрьский ЛПК в щитовом доме обложенном кирпичом, она неприватизированная, дом скоро могут признать аварийным.
Что с ней делать ибо хочется каким то неведанным образом получить квартиру в городе Волжском.
Примерно так...если нужно больше информации спрашивайте все расскажу!
Жду советов
 

MrPiarMan

Пользователь
19 Фев 2009
67
0
Обнинск - Волжски
а можно обосновать зачем?просто в этом районе квартиры продаются годами...мож можно как нить по линии муп жилья махнуть её на город

Добавлено через 47 часов 27 минут 9 секунд
жду еще развернутых советов
 

gres1234

Местный
17 Май 2010
287
32
Москва
По прежнему жду советов
не так настойчиво, пожалуйста

Добавлено через 2 минуты 9 секунд
Срочно приватизировать.
окститесь, Елена, за приватизированную ничего товарищу не дадут
имхо, прописать побольше родственников туда
 

Mefistofel

Местный
15 Июн 2009
894
200
Москва, Красногорск
Во-первых, давайте двигаться с конкретных исходных (именно более конкретных).
1. Какого года дом?
2. Откуда информация, что будет признан аварийным?
3. Квартира находится в
пригороде города Волжского Волгоградской обл. п.Краснооктябрьский
а с чего Вам бы хотелось
городе Волжском
?
4. Сколько человек на сегодняшний день зарегистрировано согласно выписке из домовой книги (и к какой социальной категории граждан каждый из них относятся)?

имхо, прописать побольше родственников туда
Есть такое понятие как "намеренное ухудшение жилищных условий" или совершение действий направленное на злоупотребление правом.

5. Кто стоит на учете в качестве "нуждающихся" из тех, кто зарегистрирован в данной квартире?

....
 

MrPiarMan

Пользователь
19 Фев 2009
67
0
Обнинск - Волжски
1) навскидку 50-60 год
2) он весь в трещинах, и трясется когда мимо проезжает большегрузное авто + в нем запретили прописку
3) не хотим из города перебираться в поселок в котором 80% обитателей цыгане, чурки, алкаши
4) 1 человек
5) на учете никто не стоит
 

Mefistofel

Местный
15 Июн 2009
894
200
Москва, Красногорск
Учитывая то, что
в нем запретили прописку
то приватизация для Вас единственный шанс получить больше того, что полагается Вам по нормативам площади на одного человека в Вашем регионе при соцнайме.
А чтобы получить в городе, надо будет, я думаю, карман погреть кому-нить из местных "светил".
 
  • Мне нравится
Реакции: MrPiarMan

Mefistofel

Местный
15 Июн 2009
894
200
Москва, Красногорск
Понимаете, соцнайм от собственности отличается лишь тем, что по соцнайму в случае сноса ветхого дома, Вам должны предоставить жилое помещение строго в соответствии с нормированным метражом на 1 человека. В Московской области, если мне не изменяет память, этот показатель равен 18 кв.м./1 чел.
В случае если же у Вас собственность, то Вам должны предоставить столько же метров, сколько было у Вас было в собственности. Напрмер в Вашей двушке 40 метров = новые 40 метров.
Не выгодно приватизировать в тех случаях, когда количество людей в перемножении на показатель превышает общую площадь.

А по поводу соцнайма...если поменять на город то квартиру в городе можно будет приватизировать?
А вот этот вопрос, честно, не понял. Что на что поменять? Сначала приватизировать потом поменять или как?
 

MrPiarMan

Пользователь
19 Фев 2009
67
0
Обнинск - Волжски
Просто интересно реально ли как нибудь какого нибудь алкаша из неприватизированной квартиры в городе переселить туда...А можно плиз выдержку из закона где говорится что при сносе приватизированной квартиры выдается такое же кол-во квадратных метров
 

Mefistofel

Местный
15 Июн 2009
894
200
Москва, Красногорск
Если махнуться, то вариант. Но для этого надо приватизировать.
прекратите фантазии! откройте ЖК!
С пятой главой ЖК я знаком.
gres1234, не понимаю Ваших надутых амбициозных высказываний. Можно более аргументированный ответ.
 

gres1234

Местный
17 Май 2010
287
32
Москва
надутых амбициозных высказываний
я просто хам :)

Добавлено через 4 минуты 32 секунды
аргументировано

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

то есть собственник получит рыночную стоимость разваливающейся халупы на выселках

Добавлено через 5 минут 48 секунд
Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

а наниматель благоустроенное помещение

Добавлено через 7 минут 55 секунд
мысль ясна?
 
  • Мне нравится
Реакции: Oleg address и MrPiarMan