Помогите разобраться с созданием специализированного потребительского гаражного кооператива

[Junior]

Готовлю учередиловку для регистрации специализированного потребительского гаражного кооператива (СПГК) при создании
Сразу же возникли вопросы:
1. Устав ПГК составляется на основании статьи 116 ГК и закона N 3085-1 от 19 июня 1992 года «О ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ КООПЕРАЦИИ (ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ОБЩЕСТВАХ, ИХ СОЮЗАХ) В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», и все? больше никаких нормативный актов нет?

2. Не как не могу понять смысл 2 статьи 3085-1 закона особенно 1-е предложение. Это что получается, что 3085-1 закон не распространяется на СПГК или не распространяется только в части наименования? :dont_know:
«Статья 2. Ограничение на использование в наименовании юридического лица слов "потребительское общество", "союз потребительских обществ"

Настоящий Закон не распространяется на потребительские кооперативы, осуществляющие свою деятельность на основании Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации", а также на иные специализированные потребительские кооперативы (гаражные, жилищно - строительные, кредитные и другие). В названиях указанных потребительских кооперативов использование слов "потребительское общество", "союз потребительских обществ" не допускается.»

 

[RedReg]

Не как не могу понять

1. Закон не распространяется, поэтому использовать в наименовании - нельзя.

 

[Junior]

Закон не распространяется

Т.е. ни один пункт закона 3085-1 не имеет никакого отношения к специализированным потребительским гаражным кооперативам??:dont_know:
А почему у 2-ой статья так странно называется «Статья 2. Ограничение на использование в наименовании юридического лица слов "потребительское общество", "союз потребительских обществ»?
И если 3085-1 не распространяется на СПГК то устав составляется только в соответствии со статьей 116 ГК и все???

 

[RedReg]

И если 3085-1 не распространяется на СПГК то устав составляется только в соответствии со статьей 116 ГК и все???

Смотреть надо... может что то и еще есть. Но ИМХО гаражные кооперативы к потребительской кооперации отношения не имеют.

 

[Junior]

Но ИМХО гаражные кооперативы к потребительской кооперации отношения не имеют.

Как это не имеют у гаражных кооперативов ОПФ потребительский кооператив!????:dont_know:

 

[RedReg]

Как это не имеют у гаражных кооперативов ОПФ потребительский кооператив

Ага, вот только потребительский кооператив и потребительская кооперация для нашего законодательства как оказывается слегка разные вещи...

 

[Junior]

Ага, вот только потребительский кооператив и потребительская кооперация для нашего законодательства как оказывается слегка разные вещи...

Нашел более подробные пояснения вот:
http://taxhelp.ru/new/forum/showthread.php?t=319642

 

[Линок из Кариот]

Подскажите пожалуйста, какой закон можно почитать для более детального изучени Потребительского общества развития производства (строительство дома)?
Заранее огромное спасибо!

 

[RedReg]

Потребительского общества развития производства

Это вы законодательство какого государства читать собираетесь?

 

[Кооператор]

Подскажите пожалуйста, какой закон можно почитать для более детального изучени Потребительского общества развития производства (строительство дома)?
Заранее огромное спасибо!

Линок из Кариот, деятельность потребительских обществ и потребительских союзов регулируется Гражданским кодексом РФ (ст.48. 50, 61, 65, 116), Законом РФ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзов) в Российской Федерации» от 19.06.92 г №3085-1 (в редакции Федеральных Законов от 11.07.1997 г. № 97-ФЗ, от 28.04.2000 г. №54-ФЗ, от 21.03.2002г. №31-ФЗ) и другими законодательными актами Российской Федерации. При этом в силу особого статуса потребительской кооперации, на ее организации не распространяется действие Федерального закона «О некоммерческих организациях".

Речь идет именно о потребительских обществах (кооперативах), не путать со специализированными кооперативами!

Права ПО регламентирующие возможности участия в хозяйственных обществах, ведения внешнеэкономической деятельности, создания фондов, привлечения заемных средств пайщиков и граждан и др. существенно повышают степень адаптивности этой структуры к рыночным условиям.
Возникновение финансовой функции привлечения средств населения и кредитования пайщиков позволяет существенно облегчить решение вопросов мобилизации финансовых ресурсов и эффективного использования временно свободных средств, снижая тем самым риски неэффективного управления недвижимостью. Более того, в отличие от практики работы инвестиционных фондов и кредитных союзов ПО могут более активно участвовать не только в управлении жилой недвижимостью, но и в инвестировании жилищного строительства, ремонта, иных мероприятий для нужд пайщиков. Такая возможность предусматривается в учредительных документах ПО. Для реализации этой возможности достаточно грамотно разработать соответствующий организационно-экономический механизм.

Для реализации оптимальной модели жилищно-социального комплекса и строительства нового жилья, имеющего цели улучшения жилищных условий, в том числе повышение качества и снижение тарифов жилищно-коммунальных услуг в состав пайщиков ПО привлекаются домовладельцы и потенциальные покупатели жилых домов и квартир; физические и юридические лица, желающие вложить свои свободные средства в строительство или эксплуатацию жилья (в их числе могут быть и риэлторские фирмы); проектировщики; поставщики строительных материалов, деталей и конструкций; генподрядные и субподрядные строительные предприятия, специализирующиеся на оказание жилищно-коммунальных услуг организации и т.п.
В качестве пая в соответствии с действующим законодательством ПО может принимать любые материальные и нематериальные активы, включая имущество, строительные материалы, детали и конструкции, а также жилищно-коммунальные услуги.
Взаиморасчеты и выплату доходов пайщикам разрешено производить, как в денежной, так и в натуральной форме (к примеру, услугами, правами, квартирами).

При объединении средств потребителей жилищно-коммунальных услуг в форме паевых взносов и централизованной через ПО оплате эксплуатирующим организациям оказываемых услуг: тепло-, водо-, энергоснабжение, канализацию, уборку мусора и пр., из денежного потока в соответствии с действующим законодательством исключаются многие налоги, так как оказание услуг производится через некоммерческую организацию.

При создании ПО дополнительно может быть поставлена специальная цель: удовлетворение потребностей пайщиков в ссудно-сберегательных услугах и накопление средств для эксплуатации и строительства жилья за счет денежных взносов пайщиков, а также обеспечение взаиморасчетов между всеми участниками строительного и рынка жилищно-коммунальных услуг.

По данному направлению существую практическая правоприменительная база и опыт.