отказ по договору до 01.07 с рассрочкой

[Ksenia_m77]

Договор купли-продажи доли заключен в марте 2009 г. с рассрочкой платежа на больше года (единственный участник юрик продает двум физикам).
Оплата производилась реальная (подтверждается платежками), после последнего платежа (июнь 2010) подали документы на регистрацию:
- новая 14 форма, заявители продавец - юр, и два физика (покупатели), нотар-но заявление заверили, приложили копии договоров, платежек.
Отказ - мотивация: поскольку перерегистрировали (в мае 2010 прошли перерегистрацию по 312-фз), то "не соблюден порядок, предусмотренный ст.21 ФЗ ""Об ООО".
Подскажите, что делать?

 

[S^sam]

Договор купли-продажи доли заключен в марте 2009 г. с рассрочкой платежа на больше года

когда по договору переходит право собственности на долю?

Подскажите, что делать?

продавать через нотариуса, либо изворачиваться со входами-выходами или преимущественным правом

 

[Ksenia_m77]

Переход права после подписания акта об исполнении обязательств (по сути после оплаты), датирован июнем 2010 г.
Думала уже об этом, а если бы переход был после уведомления общества, а уведомили бы в начале этого года?
не пойму, как перерегистрация повлияла на договор уже заключенный.
кроме того, в письме налоговой говорится про договор, заключенный..., но ничего про переход доли...

Через нотариуса - это новый договор заключать? а как же бухгалтерия? - у продавца уже продажа отражена. да и платежи проходили не маленькие. вернуть на круги своя - нереально.

вход-выход - подумаю, только там деньги вносить нужно, а их у покупателей уже нет - они у продавца.

а за ответ - спасибо!

 

[S^sam]

Переход права после подписания акта об исполнении обязательств (по сути после оплаты),

то есть после вступления в силу изменений о нотариальном заверении перехода доли

не пойму, как перерегистрация повлияла на договор уже заключенный.

заключенный да, но по сути он все-таки недействительный получается:dont_know:


перенесу тему в юр, отдел
вопрос интересный

 

[Ksenia_m77]

недействительный - то есть ничтожный как противоречащий действующему законодательству?
а если общество было уведомлено о переходе доли до 01.07.09, те по старому з/д-ву, переход тоже не состоялся? просто остались обязательства сторон по оплате.
а если в суд? полагаете, суд не признает недействительным отказ?

 

[zen]

Подскажите, что делать?

тут есть по крайней мере 2 варианта действий:

1) обжаловать отказ в суде
2) зарегить переход доли "исходя из нынешних реалий":
1-й этап: ввод "новых" участников Общества путем увеличения УК за счет вкладов третьих лиц (напр. по 500 рублей);
2-й этап: вывод "старого" участника путем продажи его доли "новым" участникам по ПП покупки.

 

[Хель]

Договор купли-продажи доли заключен в марте 2009 г. с рассрочкой платежа на больше года (единственный участник юрик продает двум физикам).

договор от марта 2009г.
с 01 июля 2009г. введен новый порядок нотариального удостоверения продажи долей.
логично, что к договору от марта 2009г. нужно оформить доп.соглашение, где прописать, что в связи с 312-ФЗ стороны обязуются нотариально удостоверить сделку купли-продажи доли у нотариуса и еще раз в этом доп.соглашении прописать все существенные условия продажи доли. нотариус удостоверит это соглашение и далее по схеме ст.21 ФЗ-нотар топает в ИНФС №46 и подает доки.
т.е вместо договора будет доп.соглашение

 

[Ksenia_m77]

нотариус отказался заверять доп.соглашение, говорит, нужно новый договор заключать. вот деньги только как - зачет делать?
а вход-выход - не успеваем провести, нужно срочно.
интересно, а можно оформить новый договор, и при этом выйти в суд с оспариванием отказа? поскольку несем вынужденные расходы

 

[Хель]

нотариус отказался заверять доп.соглашение, говорит, нужно новый договор заключать. вот деньги только как - зачет делать?
а вход-выход - не успеваем провести, нужно срочно.
интересно, а можно оформить новый договор, и при этом выйти в суд с оспариванием отказа? поскольку несем вынужденные расходы

проконсультируйтесь у других нотариусов. вдруг кто то возьмется.
как оформить зачет? из-за нотара вы счас огород городить будете. у вас же все законно.зачем все взад возвращать.
допустим оформите новый договор, ИНФС все зарегит. тем временем вы пойдете в суд обжаловать отказ. а ИНФС приволокет док-ты, что у вас сделка зарегена. возможно, что суд может сославшись на ст.4 АПК сказать, что своим заявлением вы непонятно чего добиваетесь- сделка то зарегена.
поищите нормального нотара.

 

[Ksenia_m77]

Спасибо за совет.
просто искать некогда - нужно очень срочно - "вчера". но попробуем