госпошлина договор аренды

[Ann]

кто платит госпошлину за регистрацию договора аренды, подскажите

 

[ЕвгенийП]

Тот кто подает на регистрацию

 

[Сергей Д.]

Тот кто подает на регистрацию

любая из сторон

 

[Базар]

Заявитель платит.
Если нужно, то могу взяться за это дело.

 

[Викентий]

как в договоре пропишите.

 

[M0L0T]

можно пополам, можно 27 на 73 и в других вариантах.

 

[Berk98]

можно пополам, можно 27 на 73 и в других вариантах.

Забавная получается ситуация.
Допустим, физик (ИП) сдает в аренду юрику.
Получаются следующие варианты:
1. за регистрацией договора обращается ИП - платим 1 000 рублей.
2. за регистрацией договора обращается юр.лицо - платим 15 000 рублей.
3. за регистрацией договора обращаются обе стороны - платим 7 500 + 500 = 8 000 рублей.

Всё правильно ?

 

[KostyaSolRus]

Государственную пошлину оплачивает тот, кто обращается с заявлением о государственной регистрации. а кто как потом будет деньги делить - дело договорное.

 

[boroda]

напишите, что пошлину оплачивает ИП и он же пусть подает на регистрацию а с арендатора юрика можно за это дело что-то поиметь, есть реальная экономия - 14 тыр.

 

[Berk98]

напишите, что пошлину оплачивает ИП и он же пусть подает на регистрацию а с арендатора юрика можно за это дело что-то поиметь, есть реальная экономия - 14 тыр.

Спасибо, но мне почему-то кажется тут без разницы, что писать в договоре. Это внутреннее дело сторон. Главное в том, кто подает документы на регистрацию.
Тем более у нас Арендодатель и Арендатор - один карман. Поэтому лучше в любом случае заплатить меньше

 

[khansolo]

В законе четко не определено, кто должен оплачивать государственную пошлину. Может Арендатор, может Арендодатель, можете в пополам скинуться и прочие варианты. Можно одним п/п, можно двумя... Хотя, как практика показывает, большинство оплачивает Арендодатель... Есть еще один нюанс, в разных приемных (г. Москва) оплату трактуют по разному, кто говорит, что д.б. оплата от Арендатора и так далее...
У нас обязательства по оплате регистрации договора, его изменений возложены на Арендатора, о чем прописано отдельным пунктом в договоре. На это можно сослаться, если попадается такой "специалист", как я уже указал выше, а не доказывать ему на пальцах.

 

[Berk98]

У нас обязательства по оплате регистрации договора, его изменений возложены на Арендатора, о чем прописано отдельным пунктом в договоре. На это можно сослаться, если попадается такой "специалист", как я уже указал выше, а не доказывать ему на пальцах.

У нас (Питер), чуть по другому.
Принцип следующий: кто подаёт документы на регистрацию, тот и платит.

 

[khansolo]

У нас (Питер), чуть по другому.
Принцип следующий: кто подаёт документы на регистрацию, тот и платит.

Вот и у нас начинают такую практику вводить. Хотя, сам был свидетелем, те кто "старики" сдают документы, крутят как хотят, а "молодежь" получают от ворот поворот.

 

[marmot]

платит тот, кто заявление подает. если вы вдвоем обратились - пошлина пополам, платеж от каждого. если одна из сторон - пошлина от нее.
Закон о госрегистрации прав:
1. Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица
4. Вместе с заявлением о государственной регистрации прав и другими представленными для государственной регистрации прав документами представляется, если иное не установлено федеральным законом, документ об уплате государственной пошлины.
Статья 26. С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества.

Статья 333.18 НК РФ
2. Государственная пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено настоящей главой.
В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, ...государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.