Ситуация с пропиской

[ТатьянаТТТ]

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. Ситуация такая. У человека в собственности квартира, он в ней естественно прописан. Он хочет эту квартиру продать и купить новую. Одновременно заниматься продажей и покупкой он не может, так как нет денег. То есть он продает старую квартиру и выписывается из нее, так как для регистрации сделки в юстиции он должен выписаться из продаваемой квартиры (требуется справка о прописанных людях в данной квартире). На регистрацию сделки, как мы знаем, уходит 30 дней. Потом покупка новой квартиры - тоже регистрация 30 дней. Получается, что человек все время, что уйдет на регистрацию обеих сделок, останется фактически без прописки.
В соотв-вии с п. 9 Постановления Правительства от 17.07.95 № 713 он должен зарегистрироваться на новом месте жительства в теч. 7 дней (может, я, конечно, неправильно понимаю этот пункт закона). Ст. 19.15 КоАП РФ предусмотрен штраф за проживание без регистрации от 1 000 до 2 500 руб. Как можно выйти из такой ситуации, чтобы не быть наказанным? Везде свои сроки - по 30 дней на сделки и 7 дней на регистрацию. И что тут делать?
Помогите, пожалуйста. Чем больше вариантов, если это возможно, тем лучше. И если можно будет эти варианты законодательно обосновать, буду вам очень признательна!

 

[gres1234]

я так и делал

На регистрацию сделки, как мы знаем, уходит 30 дней. Потом покупка новой квартиры - тоже регистрация 30 дней. Получается, что человек все время, что уйдет на регистрацию обеих сделок, останется фактически без прописки.

 

[geniy]

Самый верный способ - прописать в договоре купли-продажи квартиры, что продавец снимется с регистрации течение какого-то времени, допустим через месяц или два. В течение этого времени его никто тревожить не будет. Только по истечении этого срока Покупатель может подать иск на Продавца о выселении, если Продавец не выселится добровольно.

 

[DIM@N]

Ст. 19.15 КоАП РФ предусмотрен штраф за проживание без регистрации от 1 000 до 2 500 руб. Как можно выйти из такой ситуации, чтобы не быть наказанным?

Тут ключевое слово проживание.
Не кому не говорите что он там проживает.
Даже если придет участковый, скажите что пришёл проверить купленное помещение.
А штрафа за нигде не проживания, ещё не ввели))

 

[ТатьянаТТТ]

Спасибо большое! Интересная мысль. Вот только как быть со справкой для юстиции? Там же требуют, чтоб никого прописано не было. Не придерутся и не откажутся регистрировать сделку? Это ваш личный опыт (опыт из вашей практики)?
Можно как-то подтвердить законодательно эту версию, чтоб совсем спокойно было?

Добавлено через 4 минуты 8 секунд
А штрафа за регистрацию нигде тоже нет, получается?

 

[Vlad_pravo2000]

Вот только как быть со справкой для юстиции? Там же требуют, чтоб никого прописано не было. Не придерутся и не откажутся регистрировать сделку? Это ваш личный опыт (опыт из вашей практики)?

никакой справки не требуется. Сделки регистрируют и с зарегистрированными ранее бывшими собственниками.

 

[RedReg]

На регистрацию сделки, как мы знаем, уходит 30 дней. Потом покупка новой квартиры - тоже регистрация 30 дней. Получается, что человек все время, что уйдет на регистрацию обеих сделок, останется фактически без прописки.

Нет регистрации, нет сделки. Нет сделки - нет основания для постоянной регистрации. Соответственном см.:

В соотв-вии с п. 9 Постановления Правительства от 17.07.95 № 713 он должен зарегистрироваться на новом месте жительства в теч. 7 дней

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ​

ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 17 июля 1995 г. N 713​

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ


И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО


УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА


В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ


ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ


ЗА РЕГИСТРАЦИЮ


II. Регистрация граждан по месту пребывания​

9. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:

 

[xtremest]

RedReg, поймите разницу между место жительства и местом пребывания.


ТатьянаТТТ, а в чем вопрос месяц побыть без регистрации? Или просто выписаться потом? Сделки-то регистрируют без проблем с зарегистрированными людьми, главное, в договоре к-п указать, что права проживания никто не имеет.

 

[ТатьянаТТТ]

Весь вопрос в том, что не хочется наказания за отсутствие регистрации. Если б не это, какие проблемы?
То есть, получается, если на момент регистрации сделки продавец прописан в продаваемой квартире и справка это подтверждает, то сделку без проблем зарегистрируют? Я, кстати, нигде не нашла в законе упоминания о том, что юстиция вправе отказать в таком случае. Однако знакомые, которые недавно имели дело с юстицией, говорят, что раз продавец прописан, такую сделку ни за что не пропустят. Может, какие-то изменения в законодательстве, и я их просто не нахожу? До сих пор я считала, что зарегистрирован ты или нет, это не будет препятствием

 

[Vlad_pravo2000]

Весь вопрос в том, что не хочется наказания за отсутствие регистрации. Если б не это, какие проблемы?

кто и где будет Вас наказывать? Как участковый узнает, что живете Вы без регистрации?Сами что ли позвоните 02?

 

[ТатьянаТТТ]

Если что, бывают и злопыхатели, которые рады стукануть просто из вредности или еще по каким-нибудь причинам. Всякое бывает в жизни, никто не застрахован

 

[Vlad_pravo2000]

Если что, бывают и злопыхатели, которые рады стукануть просто из вредности или еще по каким-нибудь причинам. Всякое бывает в жизни, никто не застрахован

в жизни бывает все конечно. Но сотни тысяч людей живет без регистрации и никто их не штрафует.

 

[xtremest]

что не хочется наказания за отсутствие регистрации

Его нет. Непонятно, откуда Вы это взяли. У гражданина есть свобода передвижения, об этом и есть соответствующий закон.

 

[RedReg]

поймите разницу между место жительства и местом пребывания

еще раз -

Нет регистрации, нет сделки. Нет сделки - нет основания для постоянной регистрации. Соответственном см.: