Проблема с регистрацией долевого

[uristdsk]

Ситуация следующая:
в 2009 году мы зарегистрировали договор долевого строительства на дольщика квартиры предположительно за № 3, после ввода в эксплуатацию должны ему передать. После ввода, в виду ошибки были сданы на регистрацию ПС застройщика на эту квартиру в этом дому и ФРС зарегила без ограничений и проблем.
1. Подскажите как теперь дольщику передать эту квартиру.
2. Возможно ли прекратить как-то ПС на квартиру и потом по акту передать?
3. Возможно сейчас по долевому передать?
4. Чего делать-то, подскажите плиз.https://regforum.ru/images/smilies/shok.gif

 

[Aliama]

uristdsk, Так не проще с дольщиком и обсудить каким образом ему передать, договор какой-нибудь составьте с ним...

 

[uristdsk]

Дольщик в любом случае свою квартиру получит, если не решиться продажей.
У меня следующие варианты решения данного вопроса:
1. через арбитраж признавать данную запись недействительной, так как противоречит уже ранее внесенной
2. Рассторгнуть договор долевого, и куплей продажей отдать квартиру дольщику.
3. Попробовать отдать по акту по договору долевого (очень интересно как ФРС будет это проводить)

Одна из проблем всего этого нас контролирует гостройнадзор и мы постоянно отчитываемся перед ним, а там штрафы пол стоимости дома.

Оцените, плиз, мои варианты.