Как купить 1/4 доли в квартире

[Irichka]

Добрый день! Такая вот ситуация. Может подскажет кто, как поступить?
В наследство дочери от отца осталось 3/4 однокомнатной квартиры, 1/4 принадлежит дальнему родственнику, который через суд получил эту 1/4 доли. Но есть один момент, суд состоялся лет 10 назад, родственник до сих пор не зарегистрировал право собственности на долю и пропал, нет возможности с ним связаться.
Сейчас разыскиваем его через милицию, узнаем о возможном прибывании в тюрьме.
Есть ли сроки давности по регистрации права собственности, возникшего по решению суда. Можно ли отсудить 1/4 доли, в том случае, если родственник так и не выйдет и доля не зарегистрирована как собственность?

 

[Шнур]

Есть ли сроки давности по регистрации права собственности, возникшего по решению суда.

сроков нет.

Можно ли отсудить 1/4 доли, в том случае, если родственник так и не выйдет и доля не зарегистрирована как собственность?

для начала найдите родственника и пообщайтесь с ним, а потом только предпринимайте какие-либо действия.

 

[Irichka]

Шнур, Благодарю за ответ!
Конечно, будем искать родственника и разговаривать с ним.

 

[Kisa]

А я бы не торопилась искать на вашем месте. Какое свидетельство о праве на наследство- по завещанию или по закону? Что в нем указано? Вся квартира? Если ни в каких документах не фиксируется, что вам принадлежит 1/4 доля(кроме,естейственно,решения суда), то можно пойти и зарегистрировать на себя всю квартиру!!!! Практика очень богата по этому поводу.

Если родственник объявится, то ему ох как придется похлопотать, чтобы вернуть свою долю. Платите коммунальные услуги за всю квартиру,пользуйтесь ей, производите ремонт(продавайте,дарите) и тогда очередной суд(если он вернется) пойдет вам на встречу.

А срок исковой давности для признания сделок недействительными начинает течь с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав.