Продажа недвижимости

[Елена-cocossik]

..Добрый день, знающие люди, подскажите, какой % налогов взимается при продаже недвижимости, в данном случае это производственное помещение, цех.

 

[dura lex]

А кто продает?

 

[Елена-cocossik]

..юридическое лицо (общипит + пивной цех)

 

[dura lex]

Т. е. это юрлицо.

А на какой системе налогообложения оно находится?

 

[Елена-cocossik]

..а вот этого я незнаю, пока.. это очень значительно при данном вопросе?

 

[NorthStar]

..а вот этого я незнаю, пока.. это очень значительно при данном вопросе?

это единственное, что значительно при данном вопросе. остальное - детали, как бы.

 

[Елена-cocossik]

..понятно..
уточню..спасибо!

 

[NorthStar]

..понятно..
уточню..спасибо!

Ник у вас какой то, неоднозначный...

 

[Елена-cocossik]

..а что в нем такого неоднозначного вы для себя нашли ?..кому ваш покажется несколько странным? не находите?!(на последний вопрос можете не отвечать!)

 

[NorthStar]

можно не отвечать, но не могу удержаться совершенно

зимнее утро (А.Пушкин)

Мороз и солнце; день чудесный!
Еще ты дремлешь, друг прелестный -
Пора, красавица, проснись:
Открой сомкнуты негой взоры
Навстречу северной Авроры,
Звездою севера явись!

Вечор, ты помнишь, вьюга злилась,
На мутном небе мгла носилась;
Луна, как бледное пятно,
Сквозь тучи мрачные желтела,
И ты печальная сидела -
А нынче... погляди в окно:

Под голубыми небесами
Великолепными коврами,
Блестя на солнце, снег лежит;
Прозрачный лес один чернеет,
И ель сквозь иней зеленеет,
И речка подо льдом блестит.

Вся комната янтарным блеском
Озарена. Веселым треском
Трещит затопленная печь.
Приятно думать у лежанки.
Но знаешь: не велеть ли в санки
Кобылку бурую запречь?

Скользя по утреннему снегу,
Друг милый, предадимся бегу
Нетерпеливого коня
И навестим поля пустые,
Леса, недавно столь густые,
И берег, милый для меня.

 

[Елена-cocossik]

.. ах NorthStar, не могу обойти вниманием вашу литературную демонстрацию. Скромненько и со вкусом. А я то думаю, что это вы так про Ник из далека то зашли

 

[Jinn]

вам лучше реорганизацию сделать в форме выделения, а потом сделать присоединение к юл, которое покупает недвижимость - тогда вообще не надо налоги будет платить. будут вопросы пишите мне вличку отвечу

 

[Елена-cocossik]

..спасибо джинн, но это уже второй вопрос, а пока все же акутально то что, сколько составит % налог при продаже ком. недвижимости.

 

[AZATA]

При обычной системе налогообложения вы продаете недвижимость с учетом НДС 18%. Соответственно, платится НДС 18%, налог на прибыль составляет 20%. Важно какую остаточную стоимость с учетом амортизации имеет данный объект по бух. учету, т.к. налог на прибыль платится с разницы продажной стоимости за вычетом НДС и себестоимостью.