Юр. лицо размежевало зем. участок, принадлежащий ему на праве собственности, на два самостоятельных участка и поставили их на кадастровый учет, теперь надо зарегить в свои права собственности на эти з.у., какие документы подаются в ФРС на регистрацию права собственности, и что будет являться основанием возникновения права собственности на соответствующую часть зем. участка, надо ли платить пошлину и сколько ?
Зарегистрировать право на размежеванные части з.у.?
- Автор темы qazwsx
- Дата начала
Значит так. В этом случае 3 рег.действия. одно это разделение объекта на два участка и два регдействия это регистрация права собственности на каждый из участков.
Документы для регистрации:
- вся учредиловка на Юрика
- подтверждение полномочий на ген.дир.
- кадастровые паспорта на вновь созданные участки
- приложите копии заверенные печатью организации правоустанавливающих документов на разделенный з/у
- выписка из ЕГРЮЛ не старее месяца на день подачи документов
- пошлина: за разделение участков для юрика 600 р., регистрация права для юрика 15.000 р за каждый новый участок
Документы для регистрации:
- вся учредиловка на Юрика
- подтверждение полномочий на ген.дир.
- кадастровые паспорта на вновь созданные участки
- приложите копии заверенные печатью организации правоустанавливающих документов на разделенный з/у
- выписка из ЕГРЮЛ не старее месяца на день подачи документов
- пошлина: за разделение участков для юрика 600 р., регистрация права для юрика 15.000 р за каждый новый участок
Последнее редактирование модератором:
не знаю, не знаю...
я в МО дважды делила один зу на два, никакого разделения регистрировать не пришлось.
ликвидировался объект недвижимости -зу старый (пошлиной не оплачивается), возникают права собственности на два новых объекта недвижимости (2Х15тыс).
обязательно решение собственника о разделе земельного участка (в моем случае был протокол ВОС) след содержания:
В связи с производственной необходимостью разделить принадлежащий ООО «ХХХ» на праве собственности земельный участок общей площадью 000000кв.м., (Кадастровый номер участка: 000, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для промышленного строительства (под объектами недвижимого имущества)расположенный по адресу Московская область, г. хххххххххх, на два участка:
1. Земельный участок кадастровый номер 00001, общей площадью ххххкв.м., разрешенное использование: Для промышленного строительства (под объектами недвижимого имущества), категория земель –земли населенных пунктов, расположенный по адресу: .
2. Земельный участок кадастровый номер 00002, общей площадью ххххкв.м., разрешенное использование: Для промышленного строительства (под объектами недвижимого имущества), категория земель –земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ххх
Спасибо, но тоже не понял, что за действие "разделение объекта на два участка" с пошлиной за 600 руб. ? Какую форму надо заполнять не подскажите ?
Добавлено через 10 минут 0 секунд
Спасибо за ответ, не подскажите:
1. Подавали за явления о регистрации права или о внесении изменений в ЕГРП;
2. У меня на участка получаться есть здания , кадастровые на здания не надо прикладывать ?
3.Если в дальнейшем буду продавать один из участков со зданием понадобится ли кадастровый паспорт здания (у меня есть старый где на втором листе изображено здание на не размежеванном участке, видимо надо заказывать новый ) ?
4.Надо ли подавать заявление о прекращении права на старый зем. участок (до межевания) или автоматом прекращается?