Суть такова: Квартира оформлена на женщине у которой был прописан сын. Сын не проживал в квартире, жил в другом месте со своей женой. Квартира приватизирована на женщину и ее сына. Сын умер, жена сына претендует на его долю. Женщина не желает уступать долю сына, мотивируя тем что он не оплачивал ее. Женщина полностью оплачивала и свою долю и долю сына, он ей ничем не помогал на протяжении 35 лет. Посоветуйте что нибудь, что можно сделать или в каком направлении двигаться. Со дня смерти сына прошел 1 год. Заранее спасибо.
Можно ли снять приватизацию?
- Автор темы GunS
- Дата начала
квартира оформлена в общей долевой собственности?
Добавлено через 10 минут 42 секунды
заявление на расприватизацию подписывается всеми собственниками.
Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Вот и получается что половину квартиры делят на мать и жену умершего. Можно ли сделать так что бы все досталось матере?
Так если кроме доли квартиры в наследственную массу ничего не входит эта статья не работает. А квартира к тому же не является неделимой вещью.
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Да расприватизация не возможна однозначно. Сособственник уже умер.
А жена сына не пропустила срок для принятия наследства? я пока только эту возможность вижу. Или может кроме этой доли после сына осталось какое-нибудь еще наследственное имущество?
Не пропустила. Еще осталось денежное накопление, которое поделили. И что самое плохое, забыл сказать, у сына еще пятеро детей. Дети отказались в пользу жены. Денежных накоплений не много 270 000р, которые разделили так: матери 20, жене 250 000р.
обращайтесь к нотариусу, который ведет наследственное дело, только она решит этот вопрос.
Нотариус вопрос с расприватизацией не решит, а с наследством она уже все сделала по закону больше она ничего не может решить. 7 наследников по закону пятеро отказались в пользу одного. Мать, кроме доли в квартире наследовала еще 20 тыс рублей, которые естественно не равноценны доли квартиры которую наследует жена. Вот и получается у матери 9/14 долей, у жены 5/14. Теперь мать может только предложить жене выкупить ее долю. но это скорее из области фантастики, насколько я поняла.
причем тут расприватизация:diablo:
1. Собственник умер, состав изменился, расприватизация невозможна.
2. Теперь все зависет от нотариуса и только от него.
по результатам, я бы предложил заключить соглашение с женой по квартире, что после смерти она достается детям или одному из детей.
Точно. А вот вопрос с расприватизацией через суд. Вообще реально частично расприватизировать, долю умершего сына. Сроки расприватизации 1 год, прошло 3 года.
То что расприватизация невозможна это и я говорила. Ни через суд никак,
а вот причем здесь вот это
2. Теперь все зависет от нотариуса и только от него.
Объясните для особо одаренных что в это ситуации зависит от нотариуса? если наследство уже разделено согласно долям между женой и матерью. А в наследстве денег 270 тыс и злополучная квартира? что нотариус оформит квартиру на мать одну а жену кинет?
Добавлено через 2 минуты 53 секунды
А это для чего? квартира то так и так достанется детям после бабушки зачем жене соглашение, тем более что там отношения никакие, не общались никогда см. первый пост.
а вот причем здесь вот это
2. Теперь все зависет от нотариуса и только от него.
Объясните для особо одаренных что в это ситуации зависит от нотариуса? если наследство уже разделено согласно долям между женой и матерью. А в наследстве денег 270 тыс и злополучная квартира? что нотариус оформит квартиру на мать одну а жену кинет?
Добавлено через 2 минуты 53 секунды
А это для чего? квартира то так и так достанется детям после бабушки зачем жене соглашение, тем более что там отношения никакие, не общались никогда см. первый пост.
1. это я сказал что расприватизация не возможна, читайте внимательно.
2. Нотариус разделит долю сына между наследниками, только он и никто другой.
3. Это я написал не Вам, а ТС.
это вам не помешает читать предыдущие посты внимательнее. о невозможности расприватизации и я и еще кто то и до вас писали. А наследство уже все поделено нотариусом, читайте внимательней сообщения того кто эту тему начинал.
квартира в совместной собственности или по 1/2 у каждого?
ни фига нотариус не пойдет никому на встречу, он сделает так:
матери принадлежит 1/2 доля+(1/7 от 1/2)
6/7 от 1/2 унаследует вдова с учетом прироста долей.
только как дети отказались в пользу их матери? они что совершеннолетние? хотя это уже роли не сыграет