у меня ситуация такая. Заключен договор найма жилого помещения сроком с 01.06.2010 по 01.12.2010 года. Возможна пролонгация, но о намерениях он должен был меня предупредить за 30 дней.
Сначал наниматель платил исправно 5 месяцев, начиная с октября по декабрь образовалась за ним задолженность. Когда мы пришли 01 декабря 2010 года, то в квартире никого не было, все вещи свои они забрали и уехали. У меня два варианта как действовать: 1. Доказывать, что договор пролонгировался, посколько акта возврата он со мной не подписал и по сегодняшний день взыскивать с него плату за найм и подавать иск по месту моей квартиры, так как тот живет когбуд-то бы там. И насчитать ему по п 14 ст.155 ЖК в размере 1/300 стаки рефинансирования 2. Это считать оплату с октября 2010 по 01 декабря и подавать иск, неизвестно, где он там живет в своем поселке. Посоветуйт пожалуйста, может была у кого такая практика. Смотрю нормы об аренде в ГК, там-то точно, если акт возврата не подписан возможно взыскивать оплату на дату подачи иска, вот насчет найма не могу найти?
Сначал наниматель платил исправно 5 месяцев, начиная с октября по декабрь образовалась за ним задолженность. Когда мы пришли 01 декабря 2010 года, то в квартире никого не было, все вещи свои они забрали и уехали. У меня два варианта как действовать: 1. Доказывать, что договор пролонгировался, посколько акта возврата он со мной не подписал и по сегодняшний день взыскивать с него плату за найм и подавать иск по месту моей квартиры, так как тот живет когбуд-то бы там. И насчитать ему по п 14 ст.155 ЖК в размере 1/300 стаки рефинансирования 2. Это считать оплату с октября 2010 по 01 декабря и подавать иск, неизвестно, где он там живет в своем поселке. Посоветуйт пожалуйста, может была у кого такая практика. Смотрю нормы об аренде в ГК, там-то точно, если акт возврата не подписан возможно взыскивать оплату на дату подачи иска, вот насчет найма не могу найти?
