Кто может ответить?
В 2009 году вступила в наследство- 1/2 доли квартиры. Второй наследник вступил в наследство через суд, т.к. пропустил сроки, право собственности на свою 1/2 доли не успел оформить и в январе 2011 года умер, после него не осталось завещания, а единственным его наследником оказалась его мать.
Вопрос первый. Могу ли я сейчас продать свою 1/2 доли, предложив по преимущественному праву покупки купить её его матери? Или мне нужно дождаться пока она вступит в наследство? Предложить, а если откажется купить - тогда продавать третьим лицам?
И вопрос второй.
У второго собственника 1/2 доли квартиры есть большие долги по коммунальным платежам за квартиру.
Может ли коммунальная организация подать в суд? Может ли взыскать эти долги с меня, пока его мать не вступила в наследство или скажем наложить арест на всю квартиру, и если долг будет не погашен выставить на продажу его 1/2 доли, чтобы погасить долги? И если будут продавать, то предложат купить мне в первую очередь по закону?
У него это было единственное жильё, поэтому его даже не выселили, а вот у его матери есть своя жилплощадь. Она вступит в наследство и ей перейдут долги сына. Если долги огромные - она вообще откажется скорее всего от наследства. Кто тогда будет платить по долгам?
Как в практике - кто сталкивался с долгами перед коммунальщиками?
В 2009 году вступила в наследство- 1/2 доли квартиры. Второй наследник вступил в наследство через суд, т.к. пропустил сроки, право собственности на свою 1/2 доли не успел оформить и в январе 2011 года умер, после него не осталось завещания, а единственным его наследником оказалась его мать.
Вопрос первый. Могу ли я сейчас продать свою 1/2 доли, предложив по преимущественному праву покупки купить её его матери? Или мне нужно дождаться пока она вступит в наследство? Предложить, а если откажется купить - тогда продавать третьим лицам?
И вопрос второй.
У второго собственника 1/2 доли квартиры есть большие долги по коммунальным платежам за квартиру.
Может ли коммунальная организация подать в суд? Может ли взыскать эти долги с меня, пока его мать не вступила в наследство или скажем наложить арест на всю квартиру, и если долг будет не погашен выставить на продажу его 1/2 доли, чтобы погасить долги? И если будут продавать, то предложат купить мне в первую очередь по закону?
У него это было единственное жильё, поэтому его даже не выселили, а вот у его матери есть своя жилплощадь. Она вступит в наследство и ей перейдут долги сына. Если долги огромные - она вообще откажется скорее всего от наследства. Кто тогда будет платить по долгам?
Как в практике - кто сталкивался с долгами перед коммунальщиками?
