Безопасность ООО от действий участника

[leonid23]

Здравтсвуйте , есть очень интересный вопрос как обезопасить общество от действий учредителя. Суть в чём 3-е человек (а,б,в) собрались создать общество с ограниченной ответсвенностью, его деятельноять будет связана с определённым земельным участком (которым владеет на праве собственности учредитель А) Так 2-е из учредителей Б и В хотят обезопасить общество от действий учредителя А. Вопрос в чём каким образом можно оформить передачу данного земельного участка чтобы обезопасить само общество от действий учредителя А (как взнос в уставный капитал, взнос в общество или еще как-нибудь?) Чтобы со временем учредитель А не испортил бизнесс, продав , подарив данный земельный участок, или потребовав выплату действительной доли
И еще в случае взноса в уставный капитал либо взноса в общество надо переоформлять право собственности на данный земельный участок?

Возможно криво изложил, но надеюсь поймете в чём суть.
Я пока не представляю как это возможно сделать(если бы представлял то этой темы тут бы небыло)

 

[dmb]

Делайте акционерку.

 

[leonid23]

dmb, спс за подсказку, тут возник другой вопрос: в случае отказа участника А от переоформления права собственности на земельный участок на юр лицо, то в таком случае что можно предпринять? не хотелось бы упускать возможность создать бизнес, идея хорошая, но подстраховаться надо

 

[dmb]

А как без переоформления?..:dont_know:
Я как понял, что А вносит этот участок в качестве вклада в уставный капитал, т.е. никак иначе он не сможет его обществу передать.
Правда есть еще вариант передачи во временное пользование, но тут тоже боком все может выйти.
С другой стороны и его надо понимать, в случае акционерки он с этим участком попрощается навсегда, если что не так пойдет...

 

[xtremest]

Честно говоря, а в чем разница между ЗАО и ООО в данном случае. Что там, что там вносить в уставный, например и терять право собственности физ. лица на землю, приобретая права участника/акционера.

 

[leonid23]

1)Тут как я понял ситуация такая, что если участник А с правом собственности не согласен на оформление права собственности на земельный участок на ООО то никак такую ситуацию не обыграть.

2)Возможно ли в уставе предусмотреть положения чтобы хоть как-то обезопаситься от действий участника?

 

[dmb]

Имущество можно еще дать во временное пользование.

 

[leonid23]

dmb, Это поможет обезопасить от того случая если участник А решит продать или еще каким-либо спросом избавиться от участка ?