Отказ от части помещений по зарегистрированному договору аренды

[Гера]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как можно поступить в следующей ситуации:
Фирма "А" сдает несколько помещений в аренду фирме "Б", договор заключен на срок более года и зарегистрирован. Фирма "Б" с 01 апреля отказывается от части помещений, в связи с чем, Стороны подписывают дополнительное соглашение, которое 01 апреля будет подано на регистрацию. Может ли фирма "А" не дожидаясь момента государственной регистрации сдать по краткосрочному договору аренды эти помещения Фирме "В" или же до момента государственной регистрации соглашения это не возможно?

 

[Базар]

соглашения это не возможно

Если вас не сдадут фирма "Б" и новый арендатор, то сшибёте немного деньжат.
Разве что налом и без бумажек...

 

[Гера]

а в чем нарушение? если помещение передано по акту сдачи-приемки, соглашение подписано. Да, оно пока не зарегистрировано, но иначе создается странная ситуация Арендатор вроде бы отказался от помещений, а Арендодатель не может с ними совершать никаких действий. А если доп. соглашение будет полгода регистрироваться?

 

[LIKA85]

Гера, дело в том, что дополнительно соглашение вступает в силу с момента государственной регистрации!

 

[Гера]

понимаю, но думала, может быть, есть какая-то практика....

Добавлено через 2 минуты 54 секунды
хорошо, а после подписания соглашения об отказе от части помещений и до момента гос. регистрации такого соглашения фирма "Б" может сдать эти помещения в субаренду?

 

[adamant]

сдавайте в краткосрочку без регистрации, после в долгосрок