HELP ! регистрация Дачного некоммерческого партнерства

[Nelli]

Уважаемые члены гильдии и посетители этого замечательного форума! Помогите разобраться в следующих вопросах.
Ситуация : У трех физ. лиц в собственности земля, с разной площадью у каждого (земля -сельхоз. угодья). Они решили организовать ДНП, с целью совместного строительства на этой земле коттеджей, с дальнейшей продажей другим физ. лицам ( как членам партнерства).
1. Подскажите! какие документы нужно нести на регистрацию в ФНС :
- форма заявления Р11001 или РН0001;
- устав, протокол собрания (учредительный договор нужен?)
- еще какие-то документы нужны?
2. Нужно ли в уставе прописывать учредителей с пояснениями какие у них доли ( в зависимости от площади земли)? и вписывать кадастровый номер земли? Если нет, то где это нужно расписать?
3.И еще! Согласно ФЗ-66, ст. 5, «Место нахождения садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения определяется местом его государственной регистрации» - это обязательно должен быть адрес – месторасположение земли, или это может быть адрес офиса где будет находиться председатель правления?
Заранее спасибо за ответы.

 

[GIDA]

Ситуация : У трех физ. лиц в собственности земля, с разной площадью у каждого (земля -сельхоз. угодья). Они решили организовать ДНП, с целью совместного строительства на этой земле коттеджей, с дальнейшей продажей другим физ. лицам ( как членам партнерства).

Вы уверены, что все правильно делатете?

- форма заявления Р11001 или РН0001;

РН11001

Подскажите! какие документы нужно нести на регистрацию в ФНС :

- гарантийное письмо на адрес;
- квитанция об оплате пошлины;
- заявление на выдачу копии устава + квитанция об оплате за копию (для Москвы)
В области могут быть некоторые отличия.

2. Нужно ли в уставе прописывать учредителей с пояснениями какие у них доли ( в зависимости от площади земли)? и вписывать кадастровый номер земли? Если нет, то где это нужно расписать?

про доли ничего писать не нужно. тем более про кадастровый номер.

3.И еще! Согласно ФЗ-66, ст. 5, «Место нахождения садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения определяется местом его государственной регистрации» - это обязательно должен быть адрес – месторасположение земли, или это может быть адрес офиса где будет находиться председатель правления?

Местом нахождения должно быть какое-то помещение. Не можете же вы в поле на земле находиться!

 

[S^sam]

РН11001

GIDA, все-таки Р11001.

 

[GIDA]

GIDA, все-таки Р11001.

да, простите. В налоговую Р11001

 

[Nelli]

GIDA,
А что Вы посоветуете организовать в данной ситуации? Администрация Лен обл. продала нам эти сельх. угодья, и они посоветовали зарегистрировать ДНП. Конечно, они могут быть не правы.

По поводу юр. адреса .В ФНС Лен.обл я задала тот же вопрос: «Как могут члены общего собрания заседать в чистом поле и принимать какие-то решения?» Ответ : «но ведь там когда что-то построят и будет где заседать, если зарегистрируетесь по другому адресу, то мы вас оштрафуем, за то что вы находитесь не фактическому адресу». И на этом все, одним словом деревня! А практика следующая : некоторые регистрируются по адресу земли, а некоторые снимают офис. И все таки как поступить?

 

[Medbrat-tm]

Все СНТ или ДНП которые мне попадались всегда регистрировались по фактическому своему расположению (т.е. по адресу земли)

 

[Vof]

В ФНС Лен.обл заблуждаются.
Местом регистрации организации является место нахождения исполнительного органа.
Исполнительный орган может находиться не по адресу земли.
Встречались Снт и ДНп которые зарегистрированы не по адресу земли.
При регистрации желательно гарантийное письмо на адрес.
Спросите инспектора на чем он основывается и покажите статью закона №129 о месте регистрации организации. Регистрация дачников и других огородников производиться сейчас по этому закону.
Хотя спорить особо, я думаю, нет особой необходимости.
Хотят зарегистрировать на пустом месте, вам же лучше не надо искать помещение.
Хотя правильнее все же по адресу с помещением, но это не ваши проблемы а инспекции, где они вас будут искать. Главное тогда с почтой договориться чтобы за письмами к ним вы сами приходили.

 

[GIDA]

Все СНТ или ДНП которые мне попадались всегда регистрировались по фактическому своему расположению (т.е. по адресу земли)

Несколько раз регистрировал ДНП с адресом в Москве. Между тем земля находилась в М.О. При чем в одном из случае, ДНП организовывалось именно с целью получения землеотвода.

В ДНП, где у меня самого участок помещение под адрес предоставлено организацией, руководителем которой является один из членов партнерства. В уставе прописан точный адрес помещения и в скобка указано (комната правления).

 

[Vof]

Советую все-таки найти нормальное помещение и объяснить нормы законодательства налоговой
А то кто их знает сегодня хотят так а завтра оштрафуют за недостоверные данные.

Если регистрируете не для себя, то сообщить клиенту варианты , а уж там пускаей решает сам. Хозяин-барин.

 

[S^sam]

Несколько раз регистрировал ДНП с адресом в Москве. Между тем земля находилась в М.О. При чем в одном из случае, ДНП организовывалось именно с целью получения землеотвода.

GIDA, у нас такая же практика.

 

[GIDA]

GIDA, у нас такая же практика.

Кстати, я ссылаюсь на практику ФРС. В ФНС еще пока не приходилось ходить регистрировать садово-дачные.

 

[S^sam]

а мне наоборот, приходилось и ФНС уже дачников регистрировать.

 

[ALEKC]

Цитата:
Сообщение от Nelli
Ситуация : У трех физ. лиц в собственности земля, с разной площадью у каждого (земля -сельхоз. угодья). Они решили организовать ДНП, с целью совместного строительства на этой земле коттеджей, с дальнейшей продажей другим физ. лицам ( как членам партнерства).

Вы уверены, что все правильно делатете?

GIDA хотим сейчас так же регистрировать ДНП с последующей постройкой домов и их продажей. Потом попалась эта тема. Подскажите почему вы считаете, что это нецелесобразно?

 

[GIDA]

Сначала бы перевести землю из сельхозназначения.

 

[ALEKC]

GIDA, относительно земли, если земля предназначена для ИЖС то подходит ДНП, а если под сельхозугодья то для НП.
А возможно поменять предназначение для земли, где это делается?

А еще не подскажете, может у вас была практика в недавнем времени, как относятся на регистрацию по месту жительства исполнительного органа

 

[GIDA]

А еще не подскажете, может у вас была практика в недавнем времени, как относятся на регистрацию по месту жительства исполнительного органа

как в ооо

 

[ALEKC]

GIDA, спасибо а это как:

относительно земли, если земля предназначена для ИЖС то подходит ДНП, а если под сельхозугодья то для НП.
А возможно поменять предназначение для земли, где это делается?

Добавлено через 59 минут 29 секунд
может кто подскажет?:blush: