бухгалтеру или юристу по налогам

[Нетопырчик]

здравствуйте.
ситуация: ООО сдаёт нежилое помещение ИП по безвозмездному договору аренды. ИП на расчётный счёт ООО перечисляет ден.средства за тепло, воду, электричество.эти деньги ООО тут же переводит эксплуатирующим организациям. больше никаких видов деятельности ООО не ведёт и сдаёт нулевые декларации, находясь на УСНО. ИФН считает, что эти деньги являются доходом ООО и на них необходимо платить налог. ситуация длится с 2008 года. грозятся оч.большими штрафами. ИП и директор ООО - одно лицо.
вопрос: ИФНС правы?:dont_know:

 

[alexstrel]

Ну правы в целом. А УСН какая, доходы или доходы минус расходы?

 

[Нетопырчик]

alexstrel, доходы минус расходы. и как считать доходом то, что тут же направляется другим лицам? какой же это доход? мне абсолютно неясно

 

[alexstrel]

Это выручка? Значит доход. Лучше посмотрите в НК можете ли вы коммуналку включить в расходы.

 

[Базар]

Тоже мне оптимизация налогообложения...))))

 

[Нетопырчик]

Базар,

Тоже мне оптимизация налогообложения...))))

поясните?

 

[Erling]

ООО сдаёт нежилое помещение ИП по безвозмездному договору аренды.

Неверно.

ст. 606 Гражданского кодекса: По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Так что имеет место не договор аренды, а договор ссуды (договор безвозмездного пользования). Но это напрямую к делу не относится.

В соответствии со ст.695 ГК ссудополучатель обязан нести расходы по содержанию используемого имущества. Соответственно, сам ИП и должен уплачивать деньги за энергию и воду. ООО - не банк, чтобы выступать посредником при проведении расчетов. Может быть, что позиция ООО и правомерна, так как поступающие средства не относятся ни к реализационным, ни к внереализационным доходам, однако здесь вопрос в доказывании. Почему ИП не в состоянии заплатить самостоятельно? Можете ли Вы доказать, что деньги перечисляются на счёт ООО для дальнейшей передачи поставщикам энергии и воды? При этом в соответствии с ГК (если иное не установлено договором) оплачивать энергию и воду должен ссудополучатель-ИП. В общем, вполне логично, что налоговые органы подозревают, что деньги передаются в качестве арендной платы (т.е. рассматривают сложившиеся отношения как арендные). С какой целью ООО в дальнейшем передаёт деньги поставщикам - тоже вопрос, требующий доказывания, учитывая, что ООО за энергию и воду платить не должно.

 

[Нетопырчик]

Неверно.

не суть важно.

ООО - не банк, чтобы выступать посредником при проведении расчетов

согласна, но договоры с обслуживающими организациями заключены именно с ООО.

Можете ли Вы доказать, что деньги перечисляются на счёт ООО для дальнейшей передачи поставщикам энергии и воды?

в договоре прописана обязанность ООО оплачивать эти счета из средств, поступающих от ИП. и они её выполняют.

(если иное не установлено договором)

установлено.