Получение свидетельства по Договору 1996 г.

[alfagarant]

Уважаемые коллеги, сталкнулся с такой проблемой: есть квартира с двумя собственниками, один собственник владеет 1/2 доли на основании Договора купли-продажи от 1995 г., а второй собственник владеет 1/2 доли на основании договора дарения от 1996 г., оба договора имеют печать регистирующего органа на то время, однако как известно тогда свидетельства выдавали не всегда, после 1998 г., изменения по квартире ни кто не вносил, в выписке ЕГРП квартира не числится,
ТЕПЕРЬ ВОПРОС: как сейчас получить свидетельства ФРС, какие документы подать (читал что обычное письмо), какую пошлину платить (хотя читал что не надо), и какие документы прикладывать (нужно ли нотариальные копии делать договоров) и сроки получения свидетельства?

 

[Шнур]

раз вы читали, то наверное уже все знаете а так см. ст. 6 закона госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ну и зайдите на сайт росреестра, так есть вся интересующая вас информация.

 

[alfagarant]

хехе читать одно а вот сталкнутся с этим в жизни другое, проблема в том что даже ФРС толком не может ответить, вот поэтому и спрашиваю, и давайте по теме а не флуд)

 

[shadowrun]

хехе читать одно а вот сталкнутся с этим в жизни другое, проблема в том что даже ФРС толком не может ответить, вот поэтому и спрашиваю, и давайте по теме а не флуд)

будете совершать сделки с этой квартирой, выдадут новое свидетельство.

Дубликаты свидетельств на старые договора не выдаются и при сделках не требуются.

 

[alfagarant]

вот как раз с этим и опосения, сейчас заключаю договор залога, и так как квартира в воздухе я не могу проверить был ли например обжалован договор дарения и кто сейчас собственник....

 

[shadowrun]

вот как раз с этим и опосения, сейчас заключаю договор залога, и так как квартира в воздухе я не могу проверить был ли например обжалован договор дарения и кто сейчас собственник....

до 1998 года

Москва: информацию можно запросить в ДЖП
регионы: в БТИ

после 1998 года, запросите выписку из ЕГРП, если были движения по квартире там будут записи.

 

[alfagarant]

а вот эа это спасибо)

 

[Кира Белкина]

как сейчас получить свидетельства ФРС, какие документы подать (читал что обычное письмо), какую пошлину платить (хотя читал что не надо), и какие документы прикладывать (нужно ли нотариальные копии делать договоров) и сроки получения свидетельства?

гос.пошлина по 1000 рублей с каждого, документы: Договора (подлинник + нотариальная копия), кадастровый паспорт на квартиру, справки о зарегистрированых правах (БТИ и Поземельная книга), срок регистрации 1 месяц

 

[alfagarant]

спасибо, а заявление пишется какое то?

 

[Кира Белкина]

Заявление при приеме документов инспектор Росреестра оформляет.

 

[shadowrun]

гос.пошлина по 1000 рублей с каждого, документы: Договора (подлинник + нотариальная копия), кадастровый паспорт на квартиру, справки о зарегистрированых правах (БТИ и Поземельная книга), срок регистрации 1 месяц

зачем это делать отдельно? при регистрации сделки выдадут новое свидетельство.

 

[alfagarant]

ага, слышал такое, но нифига они не формляют особенно по вао

 

[Кира Белкина]

зачем это делать отдельно? при регистрации сделки выдадут новое свидетельство.

Ответила alfagarant@bk.ru как это сделать отдельно... а там уж хозяин - барин... просто при регистрации ипотеки свидетельство могут выдать с ограничением (за чем это, менять потом), и у банков свои тараканы бывают, у нас некоторые требуют регистрацию в ЕГРП...

 

[alfagarant]

Спасибо коллеги

 

[ZveZdo4ёtt]

До 98 года сведения содержаться в департаменте жилищной политики (поэтому и в ЕГРП ничего нет), свидетельство зачем сейчас получать, тогда это было не обязательно.Закажите справку из ДЖП и посмотрите кто собственник.

 

[alfagarant]

да, я до этого не знал где сведения черпать, спасибо