Вопрос ЖСПК - ТСЖ

[CaNe]

Такая ситуация. Есть некоторое количество коттеджей, объединённых единой коммуникацией (газ, свет). Общей территории нет. Коттеджи разбросаны по разным ЖСПК. У какой-то группы один ЖСПК, у другой второй и т.д.
Есть две муниципальные дороги, ведущие к коттеджам.

Есть группа людей, которая по сути незаконно перекрыла эти дороги и взимает оплату за проезд. Эти люди собираются "развалить" все ЖСПК, объединить всё в один ТСЖ, чтобы собирать эти деньги на законных основаниях.

Есть ли какие-либо способы этому воспрепятствовать?

 

[GIDA]

CaNe, дорога же ведь муниципальная, значит взимание платы незаконно.
Как минимум административка.

 

[CaNe]

CaNe, дорога же ведь муниципальная, значит взимание платы незаконно.
Как минимум административка.

А возможно такое, что будет сделано это ТСЖ, соответственно появится своя обособленная территория, на которой будет находится часть дороги и соответственно это взимание платы станет законным?

Соответственно задача как раз этого узаконивания не допустить.

 

[GIDA]

Невозможно. Если дорога и окажется на территории некого образования, органы местного самоуправления должны будут дорогу и соответствующие земельные участки передать такому образованию для "узаконивания". А это очень непросто.
И даже если предположить, что все "законно оформят", то можно установить по суду сервитут - право проезда по дороге.

 

[CaNe]

Невозможно. Если дорога и окажется на территории некого образования, органы местного самоуправления должны будут дорогу и соответствующие земельные участки передать такому образованию для "узаконивания". А это очень непросто.
И даже если предположить, что все "законно оформят", то можно установить по суду сервитут - право проезда по дороге.

А воспрепятствовать образованию ТСЖ можно каким-либо образом? Насколько я понимаю одним из условий является общая территория, кондоминиум.
Здесь общей территории нет, только общие коммуникации и подъездные дороги.

 

[GIDA]

Ну в ЖК про коммуникации как раз упоминает. ТСЖ может быть создано путем объединения

нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений - жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры.

.
Воспрепятствовать законным способом достаточно сложно, т.к. нет никакой возможности отследить учредителей, наименование и т.п.
Соберутся пять человек и учредят по-тихому.
Конечно, если есть сведения, что учредители такие-то, называться будет так-то, адрес будет там-то, можно пытаться устроить "вечный" отказ. Но что стоит заменить все позиции и подать с другими данными?

 

[CaNe]

Дополнение к ситуации.

ТСЖ действительно будет регистрироваться, известны участники и название.
Шлагбаумы на въездах уже стоят, не пускают посторонних, за въезд пока плату не берут, но грозятся после регистрации ТСЖ.

Есть ли всё таки какой-либо НПА, по которому можно остановить это взимание денег, или всётки, каждому жителю, придётся через суд получать сервитут?

 

[GIDA]

Дорога, как я понял, проезжая, то есть не только к коттеджам ведет, но и дальше куда-то, куда нужно людям ездить.
Если незаконно закрыли проезд - нужно начинать "капать" в местную администрацию, прокуратуру и т.п.
Может как-то повлиять, однако сомневаюсь, тк по большей части отписки отписывают.

 

[CaNe]

Дорога, как я понял, проезжая, то есть не только к коттеджам ведет, но и дальше куда-то, куда нужно людям ездить.
Если незаконно закрыли проезд - нужно начинать "капать" в местную администрацию, прокуратуру и т.п.
Может как-то повлиять, однако сомневаюсь, тк по большей части отписки отписывают.

Ну там так:
Дорога ведёт к 3ём посёлкам, причём офциально они не посёлки, а просто скажем так группы домов, причём объединённые в разные ЖСПК.

Дорога проходит через "приусадебную территорию" одной группы домов, которые хотят объединиться в ТСЖ. Они у себя уже поставили шлагбаум и либо плати за проезд, либо ходи пешком. Дорога сама муниципальная, находится в ведении района.

Вот есть какие-либо НПА в данном случае, которые могут помочь, реальные шаги. "Капать" конечно жители будут, но хочется зацепиться за какую-нибудь норму, чтобы непосредственно получить результат хотябы в суде.

 

[GIDA]

А может по административке, по 19.1 "Самоуправство"?

 

[CaNe]

А может по административке, по 19.1 "Самоуправство"?

А в результате наложат штраф от 100 до 300 рублей и всё или шлагбаум убрать заставят? Думается, что только первое(