Добрый вечер! Подскажите пожалуйста: создается ЗАО, вклад в уставный капитал - земля. После регистрации в МИФНС нужно регистрировать акции. ФСФР требует, помимо прочих документов, прикладывать подтверждение оплаты акций. На регистрацию земли в ФРС, в качестве вклада, тоже требуется время. Какой выход из этой ситуации? Заранее спасибо за ответ.
Взнос в Уставный капитал имуществом
- Автор темы bal47
- Дата начала
Svetlanochka
Местный
здрасьте, а п. 3.2.7 стандартов?
3.2.7. В случае, если в оплату акций, размещенных при учреждении акционерного общества - эмитента, внесены неденежные средства (ценные бумаги, вещи или имущественные права либо иные права, имеющие денежную оценку), в регистрирующий орган представляется копия отчета оценщика (разделов отчета оценщика, содержащих основные факты и выводы (резолютивную часть), сведения о заказчике оценки и об оценщике, а также страницы (страниц) отчета оценщика, содержащей подпись оценщика, личную печать оценщика, осуществляющего оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, или подпись оценщика, печать и подпись руководителя юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор) о рыночной стоимости имущества, внесенного в оплату за акции.
(в ред. Приказа ФСФР РФ от 04.03.2010 N 10-15/пз-н)
В случае, если в оплату акций, размещенных при учреждении акционерного общества - эмитента, внесено недвижимое имущество, в регистрирующий орган представляется копия документа, подтверждающего право собственности эмитента на это имущество.
мы сдавали только это...оплата уставного в ЗАО должна быть 50 % в течение 3 месяцев после регистрации..просто мы в решении писали, что планируем оплатить зданием, т.к. через месяц после регистарции подали доки!....
В решении вот так писали:
Условия оплаты и документы, оформляемые при такой оплате:
Нежилое помещение передается в счет оплаты уставного капитала в течение трех месяцев с момента государственной регистрации Общества.
При передаче вышеуказанного имущества в оплату акций эмитента будут оформляться акты приема-передачи имущества и свидетельство о государственной регистрации права.
Svetlanochka
Местный
Ну вот, отчет оценщика надо приложить. Если на момент подачи здание уже внесено, то свидетельство и акт. Если нету - только отчет.
Т.е., если еще не зарегистрировали право собственности, то ФСФР зарегистрирует выпуск? а как же - "В случае, если в оплату акций, размещенных при учреждении акционерного общества - эмитента, внесено недвижимое имущество, в регистрирующий орган представляется копия документа, подтверждающего право собственности эмитента на это имущество." ?????
Из опыта, ВСЕГДА требовали, даже если сдали через неделю после регистрации.
Сейчас не так?
Из опыта, ВСЕГДА требовали, даже если сдали через неделю после регистрации.
Сейчас не так?
Главное здесь что срок на оплату хотя бы половины Ук - три месяца с даты гос. рег-ции. если вы подали документы на рег-цию выпуска акций в течении первых трех месяцев и к вам не было замечаний то вас спокойно регят с неоплаченным или недооплаченным УК. Спрввочку об оплате ук даете и там пишите что ук составляет столько-то (пусть например 1 млн. руб) на дату выдачи настоящей справки ук не оплачен или оплачен на столько-то например на 20 т.р., долг по оплате например 980 т.р. Если вы перевалили в процессе рассмотрения доков эти три месяца (а может и год даже по конкретной ситуации) и к вам были другие какие замечания то тогда с вас потребуют оплату хотя бы половина ук. Если вы по договору о создании оплачиваете недвижимым им-вом то тогда если срок подошел на оплуту то документ то св-во о праве собственности на эмитента. Если не подошел то и ничего зарегят спокойно в отчете будет указан долг по оплате акций только и всего.
Т.е. в первые три месяца все нормально а вот потом по истечению трех месяцев уже другое дело и другие вопросы.
Т.е. в первые три месяца все нормально а вот потом по истечению трех месяцев уже другое дело и другие вопросы.
Совершенно верно. Важно не упустить этот момент при составлении Устава данного ЗАО.
вообще для ФСФР важно чтобы все ньюансы по оплате акций, распеделяемых среди учредителей или приобретаемых единственным уч-лем, были прописаны в договоре о создании об-ва или в решении единственного учредителя о создании об-ва. А вот по специфике данного вопроса в связи с регистрацией прав собственности на нед. им-во в оплату акций об-ва учредителем в службе гос. рег-ции именно в уставе очень желательно прописать подробнейшем и точнейшим образом все это кто что вносит как чем именно и когда в уставе об-ва.
При нашем учреждении (АО) нам тоже уставной капитал передавали имуществом, и чуть денежек. Так вот, при регистрации акций ФСФР требовало документы о праве собственности на имущество, поскольку имущество регистрируется долго, то у нас были большие проблемы с ФСФР. Представить документы (право собственности) в течение 3-х месяцев от даты твоей го/регистрации это просто утопия (лично мне так кажется....)
итог - после всех переписок и отказов нам зарегистрировали 1 выпуск только спустя 1,5 года!
итог - после всех переписок и отказов нам зарегистрировали 1 выпуск только спустя 1,5 года!
Апну темку - сейчас готовлю документы на регистрацию ЗАО. УК хотим сделать имуществом (оборудованием), а оно сейчас висит на балансе другого зао. Получается если потребуют документы на право собственности, то будут сложности с этим.
То есть если у меня 2 учредителя, то надо чтобы это имущество принадлежало им, но как тогда доказать что оно им принадлежит, ведь оно движимое, никаких свидетельств нет.
Добавлено через 4 минуты 12 секунд
ЗЫ: я рассматриваю худший вариант, когда акции не зарегистрируют за 3 мес.
То есть если у меня 2 учредителя, то надо чтобы это имущество принадлежало им, но как тогда доказать что оно им принадлежит, ведь оно движимое, никаких свидетельств нет.
Добавлено через 4 минуты 12 секунд
ЗЫ: я рассматриваю худший вариант, когда акции не зарегистрируют за 3 мес.