ФРС

[OlgicaV]

Добрый вечер!
Какие документы надо предоставлять в ФРС для того, чтобы подтвердить, что сделка по покупке недвижимости не является крупной для ООО? В уставе не написано, что крупные сделки не требуют одобрения.
Копию баланса? Или можно предоставить справку о расчете стоимости чистых активов за подписью директора и бухгалтера?
Заранее спасибо!

 

[Викентий]

По месту требования

Бухгалтерская справка.​

​

Договорная стоимость недвижимого имущества – нежилых помещений общей площадью ____ (____) кв.м., продаваемого Обществом с ограниченной ответственностью «____» по договору № ___ от ___ года Обществу с ограниченной ответственностью «____», и расположенного по адресу: г. Москва, ___, д. __ стр. __, составляет ___ (________) руб., включая НДС 18 %, что по состоянию на 01 апреля 2011 года составляет ____ % от стоимости активов баланса ООО «____».




Генеральный директор


Главный бухгалтер

 

[OlgicaV]

Спасибо за образец!
Вы предполагаете, что такая справка подойдет или Вы ее уже подавали и она устроила?

 

[OFFerta]

Всегда при к-п недвиги в регпалату несем протокол/решение об одобрении крупной сделки со всеми существенными условиями сделки, например:

ПРОТОКОЛ №
​

общего собрания участников​

ООО «»​

г.о. Самара

Пятое мая​

две тысячи одиннадцатого года​

На собрании присутствуют:

1. Петров Петр Петрович (ХХ.ХХ.ХХг.р. место рождения: гор. Самара, паспорт ХХ ХХХХ выдан Самарским РОВД г. Самары ХХ.ХХ.ХХХХг. код подразделения ХХХ-ХХХ, зарегистрирован по адресу: г. Самара, улица Строителей, дом ХХ, квартира ХХ)
2. Сидоров Сидр Сидорович(ХХ.ХХ.ХХг.р. место рождения: гор. Самара, паспорт ХХ ХХХХ выдан Самарским РОВД г. Самары ХХ.ХХ.ХХХХг. код подразделения ХХХ-ХХХ, зарегистрирован по адресу: г. Самара, улица Строителей, дом ХХ, квартира ХХ)

Повестка дня:​

• Об одобрении сделки, являющейся крупной для Общества, по покупке недвижимого имущества.

Председателем собрания единогласно избран Петров Петр Петрович
Секретарем собрания единогласно избрана Сидоров Сидр Сидорович

По вопросу повестки дня:
Выступил: Петров П.П. и предложил, руководствуясь п/п 60 п. 14.1 Устава ООО «» и ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» №14-ФЗ, одобрить заключение сделки, являющейся крупной для Общества, по покупке следующего недвижимого имущества:

Объект права: Здание

Назначение: нежилое;
Этажность: 1; Общая площадь: ХХ,Х кв. м.;
Инвентарный номер: ХХХХХХХХХХХХХХХ; Литера Х;
Адрес объекта: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ
Кадастровый (или условный) номер: ХХХХХХХХХХХХХХ;

принадлежащего на праве собственности Иванову Ивану Ивановичу(ХХ.ХХ.ХХХХ г.р., паспорт ХХХХ ХХХХХ, выдан ХХ.ХХ.ХХХХг. Управлением внутренних дел Кировского района города Самары, код подразделения ХХХ - ХХХ, зарегистрирован по адресу: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ за ___________________________________() рублей.

Голосовали:
«за» - 100 % (Петров П.П., Сидоров С.С.)

«против»- нет

«воздержался» - нет

Решили: Одобрить заключение сделки, являющейся крупной для Общества, по покупке следующего недвижимого имущества:

Объект права: Здание

Назначение: нежилое;
Этажность: 1; Общая площадь: ХХ,Х кв. м.;
Инвентарный номер: ХХХХХХХХХХХХХХХ; Литера Х;
Адрес объекта: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ
Кадастровый (или условный) номер: ХХХХХХХХХХХХХХ;

принадлежащего на праве собственности Иванову Ивану Ивановичу(ХХ.ХХ.ХХХХ г.р., паспорт ХХХХ ХХХХХ, выдан ХХ.ХХ.ХХХХг. Управлением внутренних дел Кировского района города Самары, код подразделения ХХХ - ХХХ, зарегистрирован по адресу: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ за ___________________________________() рублей.




Повестка дня исчерпана, других вопросов не поступало.
Настоящий протокол составлен в двух экземплярах.

Председатель общего собрания учредителей:

_______________________________________________________________________________________________
Секретарь общего собрания участников:

[FONT=&quot]__________________________________________________________________________




Этого всегда достаточно для Регпалаты[/FONT]

 

[Викентий]

Спасибо за образец!
Вы предполагаете, что такая справка подойдет или Вы ее уже подавали и она устроила?

Если сделка не крупная, то я всегда такие справки делаю и подаю в ФРС, проблем не возникло ни разу. Последнюю сделку регистрировала в апреле.

 

[OFFerta]

Если сделка не крупная, то я всегда такие справки делаю и подаю в ФРС, проблем не возникло ни разу. Последнюю сделку регистрировала в апреле.

да, согласна, если сделка не крупная, тогда подойдет ваша справка.

 

[Scept]

Как быть в случае, если в ООО единственный участник? Делать такую справку в любом случае?
И если сделка (отчуждение обществом недвижимого имущества) окажется крупной, каковы действия единственного участника?

 

[djo]

Как быть в случае, если в ООО единственный участник? Делать такую справку в любом случае?
И если сделка (отчуждение обществом недвижимого имущества) окажется крупной, каковы действия единственного участника?

9. Положения настоящей статьи о порядке одобрения крупных сделок не применяются к:
1) обществам, состоящим из одного участника, который одновременно осуществляет функции единоличного исполнительного органа данного общества;

Смотрите! Подходит это вам или нет!