патент + упрощенка - возможно ли?

5 Окт 2009
113
15
Москва
увы, в НК не силен, помогайте кто чем может. ситуация: ИП хочет сдавать свою квартиру + квартиру родственника. поскольку в законе "Об упрощенной системе налогообложения на основе патента" четко сказано: "передача во временное владение или пользование... собственных жилых помещений", то, на мой взгляд, сдача в аренду чужой квартиры будет считаться нарушением условий выдачи патента. или я зря нагнетаю?
если я прав, то какие выходы из ситуации? можно ли совмещать патент с упрощенкой (т.е. сдавать одну квартиру по патенту, а за вторую отчитываться по упрощенке 6%)? мой бухгалтер уверен, что нет, но не может сказать почему.
я пока склоняюсь к варианту зарегистрировать ИП на второго человека, который будет сдавать чужую квартиру и отчитываться по упрощенке.

офф: нужно ли заключать договор безвозмездного пользования с правом сдачи квартиры в аренду между собственником и ИП? или тут нужен договор оперативного управления?

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.

Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum
 

Erling

Местный
2 Авг 2010
239
78
можно ли совмещать патент с упрощенкой
Можно. Почитайте письмо УФНС от 8 февраля 2010 г. N 20-14/2/012411@.

нужен договор оперативного управления?
Это что-то новое.

нужно ли заключать договор безвозмездного пользования с правом сдачи квартиры в аренду между собственником и ИП?
Да. См. например Определение ВАС РФ от 29.01.2009 N 2128/08 по делу N А48-1314/07-10.
 
5 Окт 2009
113
15
Москва
Можно. Почитайте письмо УФНС от 8 февраля 2010 г. N 20-14/2/012411@.

Это что-то новое.

Да. См. например Определение ВАС РФ от 29.01.2009 N 2128/08 по делу N А48-1314/07-10.


спасибо преогромное, Вы мне очень помогли