Если где-нибудь документально прописано, что должно быть "чистых" 2,7 м (без учета стяжки), ну или в проекте прописано, а фактически меньше, то п. 1 ст. 475 ГК РФ "Последствия передачи товара ненадлежащего качества": "Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара."
Добавлено через 2 минуты 6 секунд
Для начала определиться с требованиями и написать претензию продавцу. А после отказа в удовлетворении требований - в суд)