Продажа недвижимости юр.лицу

[franc]

Коллеги, подскажите как поступить в следующей ситуации:
У физика есть квартира в каком-то небольшом городе в 5 000 км от мкад, на которую сейчас набежало столько коммунальных платежей, что превышает рыночную стоимость этой квартиры в раз 5.
Соответственно, он хочет эту квартиру по договору купли-продажи скинуть юр.лицу, а юр лицо в свою очередь реорганизуется и прекратит деятельность.
Вопрос: Снимут ли перечисленные нехитрые действия ответственность с физика по уплате ком. платежей?

 

[Базар]

Вопрос: Снимут ли перечисленные нехитрые действия ответственность с физика по уплате ком. платежей?

Если в договоре кп оговорены пункты по погащению покупателем задолженностей по коммуналке и других, например, за квартирый телефон, то почему бы нет....

 

[xtremest]

Снимут ли перечисленные нехитрые действия ответственность с физика по уплате ком. платежей

Нет, не скинут, если только кто-то не погасит долги.

 

[bdmalex]

В Москве насколько я помню регистраторы не пропускают договор купли-продажи без пункта о том, что нет задолженности по КП

 

[xtremest]

В Москве насколько я помню регистраторы не пропускают договор купли-продажи без пункта о том, что нет задолженности по КП

Такого ни разу не писал, задолженности были, и все прекрасно регистрировалось. Они и права не имеют, и указаний не получали.

 

[franc]

xtremest, значит, по факту задолженность не снять, даже если в договоре купли продажи жирным написать, что покупатель сам гасит? Неужели?

 

[xtremest]

xtremest, значит, по факту задолженность не снять, даже если в договоре купли продажи жирным написать, что покупатель сам гасит? Неужели?

А если я вам буду должен денег за машину, продам ее с указанием того, что он деньги вам выплачивает, вы деньги с кого должны требовать?!
Обязательство гасится исполнением, да еще и надлежащим.

 

[franc]

А если я вам буду должен денег за машину, продам ее с указанием того, что он деньги вам выплачивает, вы деньги с кого должны требовать?!
Обязательство гасится исполнением, да еще и надлежащим.

Сердечно благодарен за компетентный ответ.