Ситуация такая:
Мы берем в аренду нежилое помещение. Помещение мы будем отделывать под себя. Потом снимать долго и счастливо. Это у нас в планах.
Чтобы не регистрировать договор, заключаем на 11 месяцев. Оплата половина - на р/сч арендатору, половина нами расходуется на ремонтные работа помещения. Аренда договорились довольно-таки дешевая. Прописана на 11 месяцев, а по устной договоренности на 1,5 года. Причем, договорились, что снимаем мы в дальнейшем с адекватным повышением суммы платежей по аренде не менее 5 лет, а если у Арендодателя поменяются планы,он возмещает нам расходы по ремонту и перевозке оборудования. Устно то проговорили, а гарантии? Можно ли как-то прописать в договоре или составить еще какой-либо документ,что Арендодатель обязуется продлить договор на оставшиеся 7 месяцев на тех же условиях? Как и где прописать про 5 лет?
Или может расписка при этом пишется? Или как-то еще?
Боимся, что вложимся, все отделаем, перевезем оборудование, установим, а это очень затратно. А через 11 месяцев, он захочет сдать кому-то подороже и захочет нас подвинуть.Как в договоре аренды можно себя обезопасить от возможности нас кинуть в дальнейшем. Помогите, пожалуйста!!!
Мы берем в аренду нежилое помещение. Помещение мы будем отделывать под себя. Потом снимать долго и счастливо. Это у нас в планах.
Чтобы не регистрировать договор, заключаем на 11 месяцев. Оплата половина - на р/сч арендатору, половина нами расходуется на ремонтные работа помещения. Аренда договорились довольно-таки дешевая. Прописана на 11 месяцев, а по устной договоренности на 1,5 года. Причем, договорились, что снимаем мы в дальнейшем с адекватным повышением суммы платежей по аренде не менее 5 лет, а если у Арендодателя поменяются планы,он возмещает нам расходы по ремонту и перевозке оборудования. Устно то проговорили, а гарантии? Можно ли как-то прописать в договоре или составить еще какой-либо документ,что Арендодатель обязуется продлить договор на оставшиеся 7 месяцев на тех же условиях? Как и где прописать про 5 лет?
Или может расписка при этом пишется? Или как-то еще?
Боимся, что вложимся, все отделаем, перевезем оборудование, установим, а это очень затратно. А через 11 месяцев, он захочет сдать кому-то подороже и захочет нас подвинуть.Как в договоре аренды можно себя обезопасить от возможности нас кинуть в дальнейшем. Помогите, пожалуйста!!!
