право собственности на дом, зарегистрированное в 30-х годах

[madrih]

вопрос к знатокам:

В 39-м году, согласно договору дарения (удостоверенному нотариально) в БТУ было зарегистрировано право человека на домовладение (частный жилой деревянный дом).

В войну собственник оттуда выехал (территория была окупировна), потом о доме забыли... сейчас, когда туда приехали потомки, то увидели, что от дома ничего не осталось. Новых построек или лиц претендующих на данный земельный участок нет.

Понятно что согласно ГК от 1922 года прова собственности на землю не распространялось - но можно ли под каким-нибудь основанием потомкам на том же месте построить новый дом, ссылаясь на документы 30-х годов?

 

[Wert199]

Для начала хорошо бы узнать, стоит ли земельный участок на учете в кадастровой палате, определены ли границы

 

[djo]

Запросите данные в егрп на этот участок для начала

 

[shadowrun]

вопрос к знатокам:

В 39-м году, согласно договору дарения (удостоверенному нотариально) в БТУ было зарегистрировано право человека на домовладение (частный жилой деревянный дом).

В войну собственник оттуда выехал (территория была окупировна), потом о доме забыли... сейчас, когда туда приехали потомки, то увидели, что от дома ничего не осталось. Новых построек или лиц претендующих на данный земельный участок нет.

Понятно что согласно ГК от 1922 года прова собственности на землю не распространялось - но можно ли под каким-нибудь основанием потомкам на том же месте построить новый дом, ссылаясь на документы 30-х годов?

надо обратиться в БТИ и поднять сведения на дом.

 

[Штирлиц]

Доброго дня. Скорее всего это имущество как выморочное перешло государству, столько лет прошло!!! Скорее всего собственник умер, а после него в наследство никто не вступил. Если все таки в наследство вступали, то надо доказывать родство и оформлять через суд!!!

 

[Wert199]

как бы то ни было, не предпринимайте никаких активных строительных действий, пока не узнаете ситуацию с судьбой участка на сегодняшний день. В ЕГРП и в земельном кадастровом органе. БТИ вряд ли располагает сведениями о доме - раз вы говорите, что его давно там нет..они как правило на архивы старше 20 лет не ориентируются..

 

[shadowrun]

как бы то ни было, не предпринимайте никаких активных строительных действий, пока не узнаете ситуацию с судьбой участка на сегодняшний день. В ЕГРП и в земельном кадастровом органе. БТИ вряд ли располагает сведениями о доме - раз вы говорите, что его давно там нет..они как правило на архивы старше 20 лет не ориентируются..

Вы знаете срок хранение дел в отделах БТИ?

 

[Штирлиц]

Вы знаете срок хранение дел в отделах БТИ?

Максимум дела хранятся 75 лет, в зависимости от важности!!!

 

[Wert199]

Нет. И не утверждал, что знаю. Просто советую, исходя из личного опыта по немного схожей ситуации.

 

[shadowrun]

Максимум дела хранятся 75 лет, в зависимости от важности!!!

с какой даты считать? когда дело в архив передали? когда дом сгорел? а если дело вообще не передавали в архив

 

[Штирлиц]

с какой даты считать? когда дело в архив передали? когда дом сгорел? а если дело вообще не передавали в архив

Дела в АРХИВЕ хранятся максимум 75 лет!!! Причем тут сгоревший дом!!! А если никаких сведений в архиве нет - тогда имущество можно считать перешедшим государству и ничего не докажешь!!!