договор аренды

[Нетопырчик]

доброго времени суток.
ситуация: в апреле 2010 года ООО заключило с ИП договор аренды, по которому ИП арендодатель. с согласия ИП в помещении были произведены неотделимые улучшения - установлена отопительная система. в апреле 2011 договор прекратил своё действие. часть суммы за улучшения ИП возместил, за остальной частью ООО обратилось в арбитраж. в ходе предваряшки ИП предоставляет справку из ФНС от том, что деятельность как ИП она прекратила ещё в 2005 году. дело прекратили.
вопрос: что думаете, форумчане? как быть?

 

[Wert199]

Интересно), но нюансов куча. Вы арендную плату налом в руки товарисчу "ИП" платили? в договоре присутствовали реквизиты ИП? В СОЮ не пробовали обращаться о взыскании с физ.лица?

 

[yury2010]

доброго времени суток.
ситуация: в апреле 2010 года ООО заключило с ИП договор аренды, по которому ИП арендодатель. с согласия ИП в помещении были произведены неотделимые улучшения - установлена отопительная система. в апреле 2011 договор прекратил своё действие. часть суммы за улучшения ИП возместил, за остальной частью ООО обратилось в арбитраж. в ходе предваряшки ИП предоставляет справку из ФНС от том, что деятельность как ИП она прекратила ещё в 2005 году. дело прекратили.
вопрос: что думаете, форумчане? как быть?

Дождаться определения в арбитраже и подавать иск в СОЮ.

 

[Нетопырчик]

Интересно), но нюансов куча. Вы арендную плату налом в руки товарисчу "ИП" платили? в договоре присутствовали реквизиты ИП? В СОЮ не пробовали обращаться о взыскании с физ.лица?

да, налом платили, но приходники-расходники выписывались как на ИП. в договоре в преамбуле ссылка на свидетельство о госреге в качестве и ИП и реквизиты, соответственно. в СОЮ ещё не пробовали, определения с АС жду. тут вот что сильно беспокоит: если она не является ИП, то договор ничтожен? основания для иска меняются, получается. :dont_know:

 

[RedReg]

но приходники-расходники выписывались как на ИП

Предложите в добровольном. Давите - заявой на незаконную предпринимательскую и мошенничество.

если она не является ИП, то договор ничтожен?

У договора аренды есть исключение по субъектам?
А основание для ничтожности по вашему в данной ситуации что?

 

[Нетопырчик]

Предложите в добровольном. Давите - заявой на незаконную предпринимательскую и мошенничество.

бесполезно. люди из серии "обморок". непрошибаемые.

А основание для ничтожности по вашему в данной ситуации что?

...даже не знаю, за что зацепиться...договор подписан лицом, не имеющим статуса ИП. какие правовые последствия он влечёт? идти в СОЮ с теми же документами на мой взгляд бессмысленно. :dont_know:

 

[RedReg]

какие правовые последствия он влечёт?

а почему по вашему он не влечет правовые последствия?

бесполезно

Ну тогда пишите заяву. Копию договора, копию справки, копию определения арбитража. Непрошибаемых, надо по возможности "лечить".