Оформление строений

[menedzher375]

Купил участок в деревне МосОбл без межевания, сейчас оформляю пока межевание. На участке строения - гараж по границе совмещенный с баней и сам дом все это по бумагам никак не числится. Как правильно оформить дом.

Предыдущий хозяин получил для строительства садового (индивидуального) жилого дома.

Сейчас у меня в свидетельстве-
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для ведения садоводства.

Киргизы по границе купили участок- на участке ничего, а в паспорте прописка уже.

Как правильно оформить дом?

 

[ufaregistrator]

Дом оформляется по "упрощенке", т.е. приходите в рег. палату, заполняете заявление с указанием площади строений и получаете свидетельство. Тех. паспорт изготоваливать необязательно.

 

[shadowrun]

Купил участок в деревне МосОбл без межевания, сейчас оформляю пока межевание. На участке строения - гараж по границе совмещенный с баней и сам дом все это по бумагам никак не числится. Как правильно оформить дом.

Предыдущий хозяин получил для строительства садового (индивидуального) жилого дома.

Сейчас у меня в свидетельстве-
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для ведения садоводства.

Киргизы по границе купили участок- на участке ничего, а в паспорте прописка уже.

Как правильно оформить дом?

тут можно подробно почитать

http://rosreestr.ru/registrations/registration/country_amnesty/

 

[menedzher375]

Дом оформляется по "упрощенке", т.е. приходите в рег. палату, заполняете заявление с указанием площади строений и получаете свидетельство. Тех. паспорт изготоваливать необязательно.

Дом оформляется как полноценный дом или как дача при этом?

 

[shadowrun]

Дом оформляется как полноценный дом или как дача при этом?

как дача

 

[ilcg]

Если у Вас назначение ИЖС то дом оформляется как полноценный жилой дом с возможностью прописки, если под садоводство - то по упрощенке, т.e. по декларации.

 

[shadowrun]

Если у Вас назначение ИЖС то дом оформляется как полноценный жилой дом с возможностью прописки, если под садоводство - то по упрощенке, т.e. по декларации.

у ТС для садоводства

Сейчас у меня в свидетельстве-
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для ведения садоводства.

 

[menedzher375]

На ИЖС поменять, это сложно?

 

[shadowrun]

На ИЖС поменять, это сложно?

можно, но долго и сложно.

Нет смысла менять категори. земель, так как Вы можете прописаться на даче, так как у Вас она находится на землях поселений.

 

[manngusta]

А если участок расположен в СНТ, а в кадастровом паспорте стоит запись: "категория земель - не установлена, разрешенное использование- для садоводства", тогда можно поменять на ИЖС? :dont_know:
(Вопрос с целью возможности использования материнского капитала на строительство и реконструкцию дачного дома, расположенного в СНТ)

 

[shadowrun]

А если участок расположен в СНТ, а в кадастровом паспорте стоит запись: "категория земель - не установлена, разрешенное использование- для садоводства", тогда можно поменять на ИЖС? :dont_know:
(Вопрос с целью возможности использования материнского капитала на строительство и реконструкцию дачного дома, расположенного в СНТ)

кадастровый номер земельного участка пришлите в личку

 

[manngusta]

А без кадастрового номера участка разве нельзя ответить на мой вопрос?

 

[shadowrun]

А без кадастрового номера участка разве нельзя ответить на мой вопрос?

можно, но я хочу проверить реальный ли это участок.

 

[manngusta]

участок реальный. В данном СНТ у всех запись - земли сельхозназначения, а на этом участке почему-то запись: "Категория не установлена".

Добавлено через 24 минуты 47 секунд
Из кадастровой карты:
Категория: Категория не установлена
Разрешенное использование
Код: 014006003000
Описание: Земли под садоводческими объединениями и индивидуальными садоводами
Использование
по документу: Для садоводства
Случайно потеряли категорию?

 

[shadowrun]

участок реальный. В данном СНТ у всех запись - земли сельхозназначения, а на этом участке почему-то запись: "Категория не установлена".

Добавлено через 24 минуты 47 секунд
Из кадастровой карты:
Категория: Категория не установлена
Разрешенное использование
Код: 014006003000
Описание: Земли под садоводческими объединениями и индивидуальными садоводами
Использование
по документу: Для садоводства
Случайно потеряли категорию?

пришлите номер в личку, посмотрим вашу категорию

 

[djo]

на этом участке почему-то запись:

Пишите заявление в администрацию, с описанием проблемы, должны выдать соответствующий акт об изменении назначения. если не дают - то шагайте в суд!