Юридическому лицу предоставлен участок на праве бессрочного пользования. Если ликвидировать ООО, что будет с землёй? И как вывести на физическое лицо?

[BOSS_KRR]

На ООО земля в бессрочном пользовании, по решению суда ООО в стадии ликвидации с 2003 года. Вот вопрос по земле, при ликвидации она перейдёт учредителю на таких же условиях или нет и почему?
Спасибо.

Можно и не ликвидировать сейчас ООО, главное вывести этот земельный участок. Земля сельхозназначения с правом размещения станции технического обслуживания. Гос.Акт от 1994 года на право бессрочного пользования. На территории есть постройки боксов под это СТО, но это самострой. Кадастровый номер есть, точнее выписка из него без определения кадастровой стоимости.

Добавлено через 82 часа 22 минуты 54 секунды
Что никто не поможет?

 

[ab2093]

Re: Юридическому лицу предоставлен участок на праве бессрочного пользования. Если ликвидировать ООО, что будет с землёй? И как вывести на физическое л

Кадастровый номер есть, точнее выписка из него без определения кадастровой стоимости.

Добавлено через 82 часа 22 минуты 54 секунды
Что никто не поможет?

Диагнозы по телефону и без документов ставить - неблагодарное дело.
Тем не менее возможен следующий план работы:
А встреча с юристом, знакомство с документами, определение бюджета, выплата аванса
Б утверждение плана работы:
1. Полномочный орган принимает решение об отмене процесса ликвидации (регистрация в ЕГРЮЛ)
2. Вводим участника, который потом заберет ненужное никому (видимо и с долгом по налогу на землю) ООО.
В промежуточный расчет
3.1. Возможно оформление прав (собственность/аренда) на неликвидируемое ООО, далее см. 3.2
3.2. Возможен сразу выход из ООО участника, с правом б/с пользования з/участком (возможно будет арбитраж по отказу в регистрации права)
параллельно с 2 и 3 проводятся землеустроительные работы по определение координат з/участка и внесение изменений в ЕГРП и получения нового свидетельства
В. Расчет окончательный
Г. Живем долго и счастливо.

 

[BOSS_KRR]

Re: Юридическому лицу предоставлен участок на праве бессрочного пользования. Если ликвидировать ООО, что будет с землёй? И как вывести на физическое л

Диагнозы по телефону и без документов ставить - неблагодарное дело.
Тем не менее возможен следующий план работы:
А встреча с юристом, знакомство с документами, определение бюджета, выплата аванса
Б утверждение плана работы:
1. Полномочный орган принимает решение об отмене процесса ликвидации (регистрация в ЕГРЮЛ)
2. Вводим участника, который потом заберет ненужное никому (видимо и с долгом по налогу на землю) ООО.
В промежуточный расчет
3.1. Возможно оформление прав (собственность/аренда) на неликвидируемое ООО, далее см. 3.2
3.2. Возможен сразу выход из ООО участника, с правом б/с пользования з/участком (возможно будет арбитраж по отказу в регистрации права)
параллельно с 2 и 3 проводятся землеустроительные работы по определение координат з/участка и внесение изменений в ЕГРП и получения нового свидетельства
В. Расчет окончательный
Г. Живем долго и счастливо.

Как отменить процесс ликвидации??? Если он по решению суда! Это только отменять решение АС. Эта схема неподходит.

 

[notebook1]

Re: Юридическому лицу предоставлен участок на праве бессрочного пользования. Если ликвидировать ООО, что будет с землёй? И как вывести на физическое л

Мы столкнулись с такой же проблемой,нашели хорошего специалиста на бирже "Влегале",ссылку не скидываю,чтобы не рекламировать, но можно найти в гугле по названию.

 

[BOSS_KRR]

Re: Юридическому лицу предоставлен участок на праве бессрочного пользования. Если ликвидировать ООО, что будет с землёй? И как вывести на физическое л

Мы столкнулись с такой же проблемой,нашели хорошего специалиста на бирже "Влегале",ссылку не скидываю,чтобы не рекламировать, но можно найти в гугле по названию.

Хорошего специалиста для чего? Чтобы отменить решение суда?

 

[zalex]

Re: Юридическому лицу предоставлен участок на праве бессрочного пользования. Если ликвидировать ООО, что будет с землёй? И как вывести на физическое л

Как-то всё хлипко, ненадёжно кажется...

Можно подумать над следующим вариантом.

Из боксов делаем недвижимость. Но тут вопрос с правоустановкой
Хорошо, если ООО участвовала в приватизации. Можно увязать с этим. Если нет, то не проканает (если самострой не легализовать конечно). Если была б недвижимость, открылась бы перспектива приватизации или аренды з/у по 36 ЗК РФ (есть риск нарезки з/у строго под эти строения). Вот только тогда можо было бы начинать торг с администрацией - платить/не платить и сколько. В противном случае, риск что вас кинут, довольно высок. Да и даже при том, что будет недвижимость, останется много вопросов - и главный - как обосновать легальность затрат ликвидируемого ООО на аренду/приватизацию.
Если стадия ликвидации позволяет (надо смотреть), финансируем ООО через инвестора, чтобы обосновать возможность расходов на аренду либо приватизацию. Платим администрации, приватизируем.

Наверное всё же проще ждать аукциона и проплачивать его. По деньгам будет также, если не меньше, но рисков не в пример меньше.