Вопрос по ТСЖ

Pathfinder

Активист
Коллеги, вопрос касательно московского ТСЖ. Чуть более трех лет один из членов ТСЖ не оплачивал квитанции, присылаемые ему. В самом ТСЖ был долгое время бардак, менялось руководство постоянно, шли маленькие междуусобицы между самими членами ТСЖ, но все платили, кроме вышеназванного члена ТСЖ. Он долгое время отсутствовал по адресу, а когда вернулся и ему стали предъявлять претензии в том числе и лично, он попросил предъявить ему все точные расчеты за холодную, горячую воду, за газ, откуда именно такой тариф на содержание дома и прочее, НО как оказалось в силу происходящих ранее событий все документы, подтверждающие эти вычисления, кроме некоторых последних квитанций, были утеряны (куда они делись, никто не может сказать точно). В итоге тот отказывается платить. Председатель хочет идти в суд, но на суде должник обязательно потребует все эти вычисления доказать документально, а квитанций или даже приказов на установление тарифов просто-напросто нет. Вопрос в следующем: возможно ли как-то эти данные посчитать, если не в тех пропорциях, какие были на тот момент в реале, то тогда хотя бы где узнать требуемые расчеты и существуют ли общие тарифы (их расчеты) в случае отсутствия установленных ТСЖ? То есть в случае судебного разбирательства что в идеале нам как истцу предъявить суду как доказательство конкретных денежных требований с ответчика, на что возможно сослаться, чтобы ответчик заплатил хоть какую-нибудь сумму?
 
8 Май 2007
7,944
2,131
Москва
тарифы должны быть в договорах на предоставление воды, отопления, электричества и пр.
такие договора ТСЖ должно было заключить и по ним платить.
 

Pathfinder

Активист
vuulkanII, в договоре определен общий тариф как таковой и именно на то время, но он же меняется. Как рассчитать конкретизировано, что за что платить. А как это сделать имея только общий тариф на содержание дома.
 

Fendi

Пользователь
26 Июл 2011
33
3
Так ТСЖ должно было принимать эти тарифы как в уставе записано то есть как правило общим собранием, и в случае их изменения тоже, в суд то можно подать но если не будет документов по тарифам, какой смысл вообще процесс затевать из-за 1 человека, если в ТСЖ такой бардак - эти деньги им погоды не сделают...
 

Pathfinder

Активист
Fendi, эти деньги им погоду как раз сделают, т.к. ТСЖ там вип уровня, суммы ребята платят такие, что многим из простых смертных и не снилось. Вопрос в другом, есть ли общие расчеты в случае отсутствия расчетов ТСЖ?
 

Fendi

Пользователь
26 Июл 2011
33
3
Pathfinder, Есть расчеты правительства Москвы, но как будете в суде обосновывать их применение?
 

Margi

Новичок
27 Май 2010
16
2
Ростов-на-Дону
Это еще один вопрос, на который я сразу не дам ответа.

А если в суде сказать, что ТСЖ не были утверждены ставки на несение расходов на общее имущество, следовательно, надо руководствоваться установленными в городе минимальными тарифами?!