Расторжение договора в одностороннем порядке

[khansolo]

Добрый день. Если в договоре аренды предусмотрен порядок одностороннего расторжения, в регистрации снимут запись ЕГРП, или придется обратиться в суд за решением? Спасибо.

 

[shadowrun]

для одностороннего расторжения должны быть веские причины?

 

[khansolo]

shadowrun, ну предположим, пропуск оплаты аренды в течении некоторого периода... направлено уведомление с описью и так далее, в общем соблюдена процедура прописанная в договоре. так вот с чем идти в регистрацию о снятии записи?

 

[shadowrun]

shadowrun, ну предположим, пропуск оплаты аренды в течении некоторого периода... направлено уведомление с описью и так далее, в общем соблюдена процедура прописанная в договоре. так вот с чем идти в регистрацию о снятии записи?

обратитесь в консультацию в отдел Росреестра и получите там конкретный ответ.

 

[marmot]

если в одностороннем внесудебном - тогда, полагаю, есть смысл бодаться.

 

[khansolo]

marmot, я согласен. а какие документы представлять, т.е. чем подтвердить исполнение договора с нашей стороны?

 

[marmot]

по логике - уведомление. но ведь в этом еще и росреестр надо убедить)))
· Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 февраля 2010 г. N 13057/09 Оснований для признания действий управления по внесению в государственной реестр записи о расторжении договора аренды незаконными нет, так как договором сторон предусмотрено положение о праве одностороннего расторжения договора



· Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16 ноября 2007 г. N А56-19643/2006 Иск Предпринимателя к ФРС о признании недействительной государственной регистрации прекращения права аренды земельного участка не удовлетворен, поскольку ответчик осуществил указанную регистрацию на основании одностороннего расторжения договора аренды, возобновленного на неопределенный срок, что не противоречит законодательству