Стороны хотят расторгнуть договор долевки. Застройщик направляет Дольщику соглашение о расторжении, где прописывает, что обязуется вернуть только сумму квартиры. Договор заключался в 2007 г. и стоимость квартиры была в два раза меньше. Дольщик хочет взыскать неустойку и убытки (сумма нормальная). Вопрос - подписав соглашение о расторжении договора сможет ли потом Дольщик взыскать убытки и неустойку? Согласно ст. 452 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. По п. 5 ст. 453 ГК РФ, если основанием для расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением договора.
Соглашение о расторжении договора. Что дальше?
- Автор темы Леночка-запевочка
- Дата начала
Helen AN
Местный
- 8 Сен 2011
- 375
- 241
Перед расторжением договора напишите претензию Застройщику, прописав в ней сумму неустойки.
Если Застройщик отказывается удовлетворить претензию, выходите в суд и в судебном порядке расторгаете договор и взыскиваете неустойку.
Если вы расторгли договор с Застройщиком в добровольном порядке, значит никаких претензий к нему не имеете.
Если Застройщик отказывается удовлетворить претензию, выходите в суд и в судебном порядке расторгаете договор и взыскиваете неустойку.
Если вы расторгли договор с Застройщиком в добровольном порядке, значит никаких претензий к нему не имеете.
лекми
Активист
ну вот) что то я тут намудрила с ответами) повторюсь: а есть ли смысл расторгать договор, тогда уж надо сразу с претензии начинать... только это палка о двух концах, тут Застройщик сам хочет добровльно вернуть деньги, а если начинать с убытками впрягаться то нечего хорошего может и не получиться... Решение суда получил, попробуй взыскать вот последнее самое что ни на есть ужасное...