С одобрения ОПЕКИ

[Kisa]

Ребят, кто имеет опыт в сделках,связанных с недвижимостью, где участвуют несовершеннолетние?

Вот пример:

Имея двушку, родители несовершеннолетнего хотят ее продать, а за вырученные деньги купить трешку.

Опеке нужно подтверждение, что дитя не останется на улице. Понятно, что у родителей денег нет, чтобы положить их на счет ребенка.Мысли обоснованы:лучше за те деньги, которых нет,увеличить будущую площадь.

Вот я думаю, прокатит ли для опеки предварительный договор купли-продажи на квартиру большей площади? Проверяет ли опека юридическую сторону предварительной сделки?

Кто сталкивался?

 

[franc]

Хватит заявления от обоих родителей (образцы, как привило висят на стендах в ООП) + в зависимости от требований ООП, представляются следующие документы
1) Оригинал+копия, свидетельств о праве.
2) Документ+копия, на основании которого выдано с-во.
3) Технический паспорта на помещения.
4) Выписки из домовых книг и финансово-лицевые счета.
5) Свидетельство о браке родителей.
6) Паспорта или их нотариальные копии (в случае если представляется по доверенности представителем)
7) Св-во о рождении ребенка.
8) Заявление от обоих родителей на просьбу о выдаче разрешения на распоряжение имуществом несовершеннолетнего. (если подаются представителем, то подпись должна быть удостоверена нотариально)

Все документы представляются по принципу - оригинал + простая копия. (оригиналы возвращают сразу)
По срокам от двух недель до месяца делают, в зависимости от ООП.

Перечень не исчерпывающий, уточняйте у себя в ООП.
Успехов

Добавлено через 4 минуты 7 секунд

Проверяет ли опека юридическую сторону предварительной сделки?

На Вас есть обязанность в течение, как правило месяца, после проведения сделки по купле продаже, представить им свидетельство на новое жилье и выписку из домой книги на новый объект, куда будет вписан ребенок.

И кстати, они как правило неохотно идут на контакт, когда объект покупки еще не известен. А если покупаемая квартира известна, то все документы которые я указал, кроме пунктов 6,7,8, подаются и на вторую квартиру тоже.

 

[Kisa]

franc, спасибо, неожиданно много потрудились с текстом!
А под обязательством через месяц показать свидетельство о собственности опека заставляет подписаться? или это в устном порядке?

 

[franc]

А под обязательством через месяц показать свидетельство о собственности опека заставляет подписаться?

На моей практике всегда. А это как правило в заявлении указано прям. Что "Обязуюсь в течении месяца после регистрации, представить то-то и то-то"
Ну и теперь нужно о разрешении на обработку персональных данных подписывать (дают прям там) это чтобы Вы имели ввиду, что подписи должны быть живые и на этом заявлении.

 

[Kisa]

Ясно-ясно, спасибки

 

[franc]

спасибки

В правом нижнем углу, справа от слова "Цитата"

 

[Kisa]

в углу-для ленивых