при купле-продаже - красные линии

[maga78]

Доброе время суток!
Подскажите пож-та кто знает: мы хотим оформлять договор купли-продажи нежилого помещения. Но по документам БТИ имеются красные линии (внешние). В договоре естественно пишем площадь как указано в свидетельстве. Нам зарегистрируют такой договор (с красными линиями)? Кто так делал, подскажите пож-та? Может что-то надо включить в договор (особенное условие какое-нибудь)Заранее спасибо!

 

[Pavlov]

Доброе время суток!
Подскажите пож-та кто знает: мы хотим оформлять договор купли-продажи нежилого помещения. Но по документам БТИ имеются красные линии (внешние). В договоре естественно пишем площадь как указано в свидетельстве. Нам зарегистрируют такой договор (с красными линиями)? Кто так делал, подскажите пож-та? Может что-то надо включить в договор (особенное условие какое-нибудь)Заранее спасибо!

Конечно зарегестрируют и особые условия в договор включать не надо. У меня треть помещений с красными линиями и я по этому поводу вообще не парюсь.
Единственное на что могут повлиять красные линии, так это на кредит под залог недвижимости, который будет выдавать банк. Банки не "приветствуют" красные линии в залоговой недвижимости.

 

[xtremest]

Нам зарегистрируют такой договор (с красными линиями)?

Да, сейчас включают в свидетельство пометку "произведена незаконная перепланировка".

 

[адекватный николай егорыч]

а если в простой письменной форме? Тогда и план БТИ вроде не нужен....

 

[Pavlov]

а если в простой письменной форме? Тогда и план БТИ вроде не нужен....

Если план БТИ есть в деле (№ дела или условный номер) нужно просто ссылку на него сделать в заявление и все. БТИ прикладывать не надо.

 

[Дружище]

Но по документам БТИ имеются красные линии (внешние).

Внешние это на сколько они внешние ? За периметр здания вышли (пристройка) и теперь Вам ее продают ? Какая площадь в свидетельстве и в документах БТИ ? Это конечно все оформить можно, но стоимость оформления желательно из стоимости по договору вычесть надо.