Всем привет. Для меня вопрос срочный, всем кто откликнулся заранее спасибо.
Есть Истец (Арендодатель, Я), Ответчик (Арендатор).
Разбирательство подобного плана.
По договору мы подняли постоянную часть арендной платы, а Арендатор не хочет оплачивать и оплачивает по старой ставке, так мы вышли в суд и попросили обязать подписать дополнительное соглашение с новой ставкой чтоб зарегистрировать его в тер. ФРС. Суд запросил текст уведомления о увеличении арендной платы, св-во о отправлении его Ответчику, дополнительное соглашение текст.
А вот теперь самое интересное, договор от 01.10.2009., а зарегистрирован 01.02.2010г. (он вступает в силу с момента регистрации 3 ст. 433 ГК ),
Так вот ВОПРОС
В договоре пункт о увеличении написан так, "Арендодатель имеет право в одностороннем порядке увеличить арендную плату не ранее второго года аренды и не более ---- %" . Мы с 01.10.2009г. и пытались получить эту увеличенную аренду и мы брали деньги с момента подписания договора.
Какова практика имели ли мы право на на данное действие или нет и почему?
Судья ничего не сказал по поводу взимания денег нами, но сказал что отсчитывает дату очередного увеличения с момента регистрации, т.е. с 01.02.2011г. (год с момента регистрации).
ВОПРОС
Могу ли я скорректировать исковые требования в рамках данного дела?
Заранее спс. :rose::rose::rose:
Есть Истец (Арендодатель, Я), Ответчик (Арендатор).
Разбирательство подобного плана.
По договору мы подняли постоянную часть арендной платы, а Арендатор не хочет оплачивать и оплачивает по старой ставке, так мы вышли в суд и попросили обязать подписать дополнительное соглашение с новой ставкой чтоб зарегистрировать его в тер. ФРС. Суд запросил текст уведомления о увеличении арендной платы, св-во о отправлении его Ответчику, дополнительное соглашение текст.
А вот теперь самое интересное, договор от 01.10.2009., а зарегистрирован 01.02.2010г. (он вступает в силу с момента регистрации 3 ст. 433 ГК ),
Так вот ВОПРОС
В договоре пункт о увеличении написан так, "Арендодатель имеет право в одностороннем порядке увеличить арендную плату не ранее второго года аренды и не более ---- %" . Мы с 01.10.2009г. и пытались получить эту увеличенную аренду и мы брали деньги с момента подписания договора.
Какова практика имели ли мы право на на данное действие или нет и почему?
Судья ничего не сказал по поводу взимания денег нами, но сказал что отсчитывает дату очередного увеличения с момента регистрации, т.е. с 01.02.2011г. (год с момента регистрации).
ВОПРОС
Могу ли я скорректировать исковые требования в рамках данного дела?
Заранее спс. :rose::rose::rose:
