Регистрация договора аренды- Акт передачи помещения

[cujo62]

Уважаемые коллеги!
Подскажите - обязательно ли предоставлять при регистрации договора аренды акт приемки -передачи помещения.

 

[Шнур]

если акт является неотъемлемой частью договора аренды, то предоставлять в росреестр нужно

 

[khansolo]

Полностью согласен со Шнуром...
Смотрите условия договора, который подаете на регистрацию.

 

[djo]

если акт является неотъемлемой частью

А если такой фразы нет в договоре и акте?

И еще, откуда как не из акта Росреестр узнает что право собственности (для купли- продажи) перешло к второй стороне?

Где то видел практику что акт не обязатльно представлять. Пока не нашел...

 

[Дружище]

Уважаемые коллеги!
Подскажите - обязательно ли предоставлять при регистрации договора аренды акт приемки -передачи помещения.

ГК РФ смотрели? Без акта влепят вам приостановку

 

[Frankyn]

ГК РФ смотрели? Без акта влепят вам приостановку

А в честь чего. Регистрируется Договор. По условиям договора можно прописать, что акт подписывается после регистрации договора. Акт на заключенность или незаключенность договора не влияет. Если сторона отказывается подписывать акт - это уже вопрос неисполнения условий договора.

 

[Натик]

А в честь чего. Регистрируется Договор. По условиям договора можно прописать, что акт подписывается после регистрации договора. Акт на заключенность или незаключенность договора не влияет. Если сторона отказывается подписывать акт - это уже вопрос неисполнения условий договора.

Абсолютно верно.

 

[spiroksi]

Новости из Росреестра Москвы - с 01.04.2013 года акт требуют в обязательном порядке, даже по договорам дарения. Обоснование - ст. 556 п.1 абзац 3. Должны убедиться, что Стороны не уклоняются...