БТИ по городу Истра МО

[Нетамбовский товарищ]

Ситуация.

Регистрировали по декларации дом в Подмосковье (дачный-садовый).
Теперь нужно его померять в БТИ в связи с получением наследства.
Но я боюсь, что реальные результаты обмеров окажутся иными, чем было указано в декларации.
В суд идти и признавать идентичность не хочется.

Возможно ли сейчас договориться с техником, который будет производить обмер, чтобы она записала, как надо?
Или там за последние годы все строже стало?

 

[shadowrun]

подадите декларацию с новыми обмерами

 

[Нетамбовский товарищ]

shadowrun, собственник дома уже умер. Разве возможно будет провести в ФРС уточнение, если собственника уже нет в живых, а наследник еще не вступил?

 

[shadowrun]

shadowrun, собственник дома уже умер. Разве возможно будет провести в ФРС уточнение, если собственника уже нет в живых, а наследник еще не вступил?

для садовых (дачных домов) для регистрации прав нужна декларация.

кадастровый паспорт требуется только для нотариуса, чтоб оформить наследство.

 

[Нетамбовский товарищ]

shadowrun, вот я подаю декларацию. Но собственник уже умер, в наследование я не вступил.
Зарегистрируют или откажут? Доверенность у меня есть. Но уже от умершего.

 

[shadowrun]

делайте обмер в БТИ.
оформляйте наследство.
далее росреестр наследство оформлять

 

[Нетамбовский товарищ]

shadowrun, разница будет между обмером БТИ и тому, что написано в Свидетельстве на собственность.
Ее надо устранить. Как - я не знаю.
Возможно, вариант с декларацией прокатит... А может, и нет...

 

[shadowrun]

позвоните в росреестр, Вам там скажут что делать.

в росреестр кадастровый паспорт подавать не нужно

 

[Нетамбовский товарищ]

shadowrun, хоть на том спс...
А по практике как? Если есть доверка от собственника, то могут отказать на основании того, что он уже умер?

 

[shadowrun]

конечно, со смертью, доверенность теряет силу.

 

[Нетамбовский товарищ]

shadowrun, эххх, расстроил.
А ФРС знает, что собственник умер?

 

[shadowrun]

shadowrun, эххх, расстроил.
А ФРС знает, что собственник умер?

все хорошо, позвоните в Росреестр Истры, они ответят как быть.

 

[Нетамбовский товарищ]

Сомнительно чета...
А техники чего, денех уже не берут?

Добавлено через 24 минуты 43 секунды
эххххх

 

[EnOt]

Берут, берут еще как берут...

 

[Нетамбовский товарищ]

EnOt, много надо? Тыщи 2-3 хватит? Рублей, естессно...

 

[spiroksi]

Все намного проще. Доверенность уже не действительна. Нужен запрос от нотариуса, оформляющего наследство. С запросом в БТИ заказываете новый кадастровый паспорт с обмерами. Когда будете оформлять уже само наследство через 6 мес, в Росреестр подадите новый кадастровый паспорт с уточненной площадью. Они внесут изменения в ЕГРП. Никаких лишних телодвижений ) .

 

[shadowrun]

Все намного проще. Доверенность уже не действительна. Нужен запрос от нотариуса, оформляющего наследство. С запросом в БТИ заказываете новый кадастровый паспорт с обмерами. Когда будете оформлять уже само наследство через 6 мес, в Росреестр подадите новый кадастровый паспорт с уточненной площадью. Они внесут изменения в ЕГРП. Никаких лишних телодвижений ) .

у ТС садовый дом, декларация заменяет кадастровый паспорт.

 

[Нетамбовский товарищ]

Разница будет между обмером БТИ и свидетельством...
Как бы нотариус не пристебался, они это любят

 

[spiroksi]

у ТС садовый дом, декларация заменяет кадастровый паспорт.

Читайте закон о "дачной амнистии". Для оформления наследства и совершения сделок нужен кадастровый паспорт, если право собственности оформлено по декларации.

 

[shadowrun]

Читайте закон о "дачной амнистии". Для оформления наследства и совершения сделок нужен кадастровый паспорт, если право собственности оформлено по декларации.

можно попросить Вас сюда отпостить строки про "Для оформления наследства и совершения сделок нужен кадастровый паспорт, если право собственности оформлено по декларации"

Добавлено через 37 минут 7 секунд

можно попросить Вас сюда отпостить строки про "Для оформления наследства и совершения сделок нужен кадастровый паспорт, если право собственности оформлено по декларации"

то что нотариусы требуют кадастровые паспорта на дом, я это знаю.

меня интересует, на основании какой статьи, Росреестр внесет изменения на основании кадастрового паспорта на садовый дом?