Увеличение уставного капитала ЗАО. Путем внесения недвижимости.

[Lai]

Нужно внести в УК ЗАО недвижимость (увеличить уставный капитал). Недвижимость принадлежит третьему лицу. Оно войдет как акционер. Подскажите порядок действий кто сталкивался. Очень нужно! Как оформить это все через ИФНС, ФСФР и рег.палату? Будет доп. эмиссия акций?

 

[Татьяна1223]

В акционерных обществах нет увеличения уставного капитала за счет вклада третьего лица.Вам нужно помотреть закон и понять для чего вам это увеличение нужно.

 

[002]

Нужно внести в УК ЗАО недвижимость (увеличить уставный капитал). Недвижимость принадлежит третьему лицу. Оно войдет как акционер. Подскажите порядок действий кто сталкивался. Очень нужно! Как оформить это все через ИФНС, ФСФР и рег.палату? Будет доп. эмиссия акций?

Будет доп.эмиссия акций по закрытой подписке в пользу приобретателя - третьего лица, акции доп.выпуска будут оплачиваться недвижимостью. См.Стандарты эмиссии ценны бумаг, ФЗ "Об АО", ФЗ "О РЦБ"

Добавлено через 1 минуту 35 секунд

В акционерных обществах нет увеличения уставного капитала за счет вклада третьего лица.Вам нужно помотреть закон и понять для чего вам это увеличение нужно.

А где спрашивающая об этом пишет?

 

[Svetlanochka]

Нужно внести в УК ЗАО недвижимость (увеличить уставный капитал). Недвижимость принадлежит третьему лицу. Оно войдет как акционер. Подскажите порядок действий кто сталкивался. Очень нужно! Как оформить это все через ИФНС, ФСФР и рег.палату? Будет доп. эмиссия акций?

в ЗАО надо провести общее собрание акционеров, принять решение об увеличении уставного капитала путем закрытой подписке.
По подписке обозначить круг приобретателей - т.е. описать это третье лицо - ФИО, место проживания или ОГРН, название...ну и т.д.
Далее - готовить комплект документов и подавать на регистрацию доп.выпуска. На этом этапе недвижку надо оценить, т.к. реквизиты оценщика пишем в решении. Посе регистрации решения начинается размещение. Т.е. оформляется переход права собственности в ФРС. И после получения нового свиделеьства - регистрируем отчет. Как отчет зарегистрирован - регистрируем изменения в Устав ЗАО и ву-а-ля - недвижка полностью переведена, оформлена, эмиссия закрыта.

 

[Lai]

Понимаю, что наверно очень много хочу и сразу, но спрошу на перспективу. Когда потом это имущество нужно будет куда-нибудь деть (например, продать или внести в уставный капитал другого Общества), нужно будет погашать акции и уменьшать УК? Так вообще можно будет сделать?

Добавлено через 4 минуты 5 секунд

В акционерных обществах нет увеличения уставного капитала за счет вклада третьего лица.Вам нужно помотреть закон и понять для чего вам это увеличение нужно.

Нужно передать обществу недвижимость, но продавать не хотят.

Добавлено через 6 минут 6 секунд

в ЗАО надо провести общее собрание акционеров, принять решение об увеличении уставного капитала путем закрытой подписке.
По подписке обозначить круг приобретателей - т.е. описать это третье лицо - ФИО, место проживания или ОГРН, название...ну и т.д.
Далее - готовить комплект документов и подавать на регистрацию доп.выпуска. На этом этапе недвижку надо оценить, т.к. реквизиты оценщика пишем в решении. Посе регистрации решения начинается размещение. Т.е. оформляется переход права собственности в ФРС. И после получения нового свиделеьства - регистрируем отчет. Как отчет зарегистрирован - регистрируем изменения в Устав ЗАО и ву-а-ля - недвижка полностью переведена, оформлена, эмиссия закрыта.

У нас есть акт оценки от предыдущего собственника такой пойдет? Или нужно будет делать новый?

 

[Svetlanochka]

Lai, недвижимость можно будет реализовать.
Если акту оценки на момент регистрации не будет больше 6 мес, то можно его использовать.

 

[Сашасан]

не акту оценки от предидущего собственника а заключения независимого оценщика. это вообще-то могут быть разные документы.

 

[Lai]

Lai, недвижимость можно будет реализовать.
Если акту оценки на момент регистрации не будет больше 6 мес, то можно его использовать.

Ему больше 6 месяцев - будем делать новый. Скажите, а Заказчиком оценки может выступать наше ЗАО? Мне кажется это как-то неправильно. Если вносит ООО, то и заказывать и оплачивать оценку должно ООО. А руководство хочет заказать оценку и оплатить ее от имени ЗАО. Это имеет какое-то принципиальное значение?

Добавлено через 36 секунд

не акту оценки от предидущего собственника а заключения независимого оценщика. это вообще-то могут быть разные документы.

Все верно, у нас заключение независимого оценщика, но как оказалось старое...

 

[Svetlanochka]

Lai, заказчиком оценки может выступать как ваше ЗАО, так и ООО, которое вносит.