Re: регистрция на основании договора купли-продыжи нежилой нежвиж-ти между юр лицами
Здравствуйте.
- Договор в трех экземплярах подлинниках прошитый, подписанный обоими сторонами, на прошивке тоже подпись. В договоре точное перечисление помещений и комнат которые покупаете и номер регистрации на основании которой продавец стал собственником (ни каких номер свидетельства и т.д.)
- Акт приема передачи недвижимости так же в трех экземплярах
- Одобрение сделки обоими сторонами (продавец/покупатель аля крупная сделка)
- учредиловку на обе стороны (раньше требовали нотариально заверенные копии всего, сейчас с вступлением в силу 210-ФЗ, можете только внутренние документы приказы и протоколы принести. НО если директора на ЖМОДЫ сделайте сами копии НЗК свидетельств из налоговой и устава действующей редакции, лучше отнесутся) Выписка из ЕГРЮЛ - НЕ НУЖНО !!!!!! Это точно !!!!!
- Полномочия подписантов договора
- Кадастровый паспорт на объект недвижимости (выдает БТИ в срок 10 дней или Ростехинветаризация, хотя если собственник купил менее пяти лет назад недвигу, можете не сдавать)
- Доверенности на юристов с обоих сторон (если директора сами не пойдут)
- Заявления с обоих сторон установленного образца
- Гос.пошлина 15 т.р. на юрика который покупает.
Добавлено через 3 минуты 7 секунд
Еще, нежилые помещения регистрируются строго по территориальному признаку. Так что ищите приемную Росреестра по нежилому фонду строго в своем административном округе.
http://www.to77.rosreestr.ru/registr/rights_1/reg_graf/ Если что не ясно пишите в личку, помогу.
