ИП 6% и продажа собственного имущества

[тора_07]

подскажите пожалуйста, у меня ИП, 6%. открылись в сентябре 2011 г, ОКВЭД 45.1 (строительство), доп. 70.1 - покупка и продажа собственного имущества.

в ноябре данный физик, он же ип, продает дом с землей, в договоре фигурирует как физик, деньги получил налом, р\с нет,

соответственно хочет заплатить налоги по 6%, владеет имуществом менее 3 х лет

за 2011 год сдаем - нулевую декларацию?
3 ндфл соответственно тоже сдаем?

не могу найти в 3 ндфл доходы по 6%... есть ли они вообще?

хелп..что то запутались..

кроме этой операции больше ничего не было

 

[anb477]

У нас похожая ситуация, но есть принципиальные различия:
1. в 2010 году ИП купил дом, в договоре купли-продажи покупатель не физик, а ИП;
2. в 2011 году ИП затем продает дом, в договоре купли-продажи продавец не физик, а ИП;
3. У ИП в выписке указан конкретный вид деятельности, связанный с покупкой-продажи недвижимости.
В Местной ИФНС, где стоит на учете данный ИП, сказали , что в данном случае проходит оплата налога как ИП по ставке 6% (он наУСН, на доходах).
При этом добавили: если одно из трех вышеперечисленных условий выполняться не будет, то придется плтить налог уже как физику: по ставке 13%.

 

[sunma]

за 2011 год сдаем - нулевую декларацию?
3 ндфл соответственно тоже сдаем?

не могу найти в 3 ндфл доходы по 6%... есть ли они вообще?

если вы хотите заплатить 6%, тогда подаете декларацию УСН6%, а НДФЛ подавать не надо
3-НДФЛ по 6% не бывает в природе

У нас похожая ситуация, но есть принципиальные различия:
1. в 2010 году ИП купил дом, в договоре купли-продажи покупатель не физик, а ИП;
2. в 2011 году ИП затем продает дом, в договоре купли-продажи продавец не физик, а ИП;
3. У ИП в выписке указан конкретный вид деятельности, связанный с покупкой-продажи недвижимости.
В Местной ИФНС, где стоит на учете данный ИП, сказали , что в данном случае проходит оплата налога как ИП по ставке 6% (он наУСН, на доходах).
При этом добавили: если одно из трех вышеперечисленных условий выполняться не будет, то придется плтить налог уже как физику: по ставке 13%.

все верно

 

[тора_07]

если вы хотите заплатить 6%, тогда подаете декларацию УСН6%, а НДФЛ подавать не надо

ну вообщем проконсультировалась с налоговиками. если в договоре кп отражен как физик - не как ип, то подаем 0 декларацию и 3 ндфл - по 13% налога (((

если в договоре отражен как ип, в свидетельстве как ип - то соответственно можно было все уталкать в декларацию по усн

 

[sunma]

в свидетельстве как ип

это фантастика

 

[тора_07]

это фантастика

мне сложно сказать, это сказали в налоговой)