Купля-продажа участка с домом

[aysenov]

Добрый вечер!

Подскажите, пож-та, какие документы, кроме указанных мной, необходимо предоставить в ФРС при купли-продажи (физик-физик) земельного участка с жилым домом в МО?

1. 3 договора, 3 акта п-п
2. платежка
3. правоустанавливающий док-т (оригинал или копия?)
4. кадастровый паспорт на дом\землю?
5. согласия супругов
6. доверенности
7. выписка из домовой книги?
8. расписка о получении денег?
9. выписка из фин. лиц. счета?

Заранее спасибо!

 

[spiroksi]

Добрый вечер!

Подскажите, пож-та, какие документы, кроме указанных мной, необходимо предоставить в ФРС при купли-продажи (физик-физик) земельного участка с жилым домом в МО?

1. 3 договора, 3 акта п-п
2. платежка
3. правоустанавливающий док-т (оригинал или копия?)
4. кадастровый паспорт на дом\землю?
5. согласия супругов
6. доверенности
7. выписка из домовой книги?
8. расписка о получении денег?
9. выписка из фин. лиц. счета?

Заранее спасибо!

Все документы оригиналы + ксерокопии. Кадастровые на оба объекта. Не надо копию фин.-лиц. счета, расписку в получении.
Платежек у вас должно быть несколько. От имени продавца -500 р. за регистрацию договора, от покупателя - 500 за договор, 200 за землю, 1000 за жилой дом. Возможны еще госпошлины, если менялся паспорт продавца, адрес или площадь объектов. Каждую квитанцию - ксерокопию на лист А4.

 

[sshsecurity]

1. 4 договора, 4 акта п-п
2. платежка (200 +200)
3.
4. кадастровый паспорт на землю(если в договоре есть ссылка на него)
5. согласия супругов
6. доверенности - по необходимости
7. выписка из домовой книги - либо справка об отсутствии зарегистрированных лиц

 

[spiroksi]

1. 4 договора, 4 акта п-п
2. платежка (200 +200)
3.
4. кадастровый паспорт на землю(если в договоре есть ссылка на него)
5. согласия супругов
6. доверенности - по необходимости
7. выписка из домовой книги - либо справка об отсутствии зарегистрированных лиц

Почему 4? 1 продавец, 1 покупатель.
Откуда 200+200?
Не вводите гражданина в заблуждение. Почитайте Налоговый кодекс, ст. 333

 

[aysenov]

Почему 4? 1 продавец, 1 покупатель.
Откуда 200+200?
Не вводите гражданина в заблуждение. Почитайте Налоговый кодекс, ст. 333

а если покупателей 3? как платится пошлина в этом случае?

 

[spiroksi]

а если покупателей 3? как платится пошлина в этом случае?

1000 за регистрацию договора делится на всех участников сделки, т. е. 4 х 250
Регистрация права делится на всех покупателей,т.е 3 х 64 р = 200 за землю, 3 х 334 р. = 1000 за дом.
Если у вас 3 покупателя в равных долях, то договоров с передаточным должно быть 5 экз.

 

[sshsecurity]

Имелось ввиду 2000 + 200 ))) в общей сумме...

4 договора, т.к. по одному сторонам и 2 в РосРеестр: в пакет с домом и пакет с ЗУ