Дарение гаража Москва

5250

Новичок
29 Фев 2012
9
2
Отец (даритель), находясь во втором браке (2010 г.) и являясь собственником (на основании свидетельства от 2012 г.) гаража в ГСК, пай по которому выплачен отцом полностью в 1997 г., хочет подарить гараж своему сыну (одариваемый) от первого брака. Раздел имущества совместно нажитого в первом браке не оформлялся.
Какие документы надо представить для совершения действий по регистрации:
договора дарения;
перехода права собственности от отца к сыну;
права собственности сына?
 

EnOt

Местный
27 Авг 2009
739
402
МСК
3 экз договора дарения.
право устанавливающие документы на гараж.
согласие супруги.
Квитанции об оплате гос. пошлин.
Возможно - кадастровый паспорт
 

EnOt

Местный
27 Авг 2009
739
402
МСК
spiroksi, не факт...
право собственности возникает с момента гос регистрации.
гараж приобретен в собственность (на основании свидетельства от 2012 г.).
так что просто супруги.я сам затрудняюсь утверждать какой именно.
 

spiroksi

Местный
12 Сен 2009
233
97
Москва
Он приобрел собственность на основании справки о выплаченном пае с указанием срока выплаты. Вот от этого срока и надо исчислять право собственности. А как же в таком случае исчисляется наследство и собственность по договорам долевого участия?
 
  • Мне нравится
Реакции: EnOt

EnOt

Местный
27 Авг 2009
739
402
МСК
Да. вы правы,
был похожий случай. немного перепутал. все зависит от даты справки.
 

shadowrun

Местный
11 Дек 2008
912
1,282
Москва
вставлю свои пять копеек, по моему мнению, правильно

нужно у нотариуса оформить соглашение о разделе имущества с первой супругой, так как супружеская доля 50% в этом гараже.
 

Kisa

Активист
24 Янв 2008
1,015
113
МО
Если с момента развода с супругой прошло более 3-х лет, и в свидетельстве о праве собственности в качестве субъекта указан только отец(без первой супруги), то согласие НЕ требуется, так как правильно сказали - правоустанавливающий документ- это справка о выплате пая, а свидетельство о собственности- это правоподтверждающий документ.

- свид-во о собственности
- справка от председателя ГСК о выплате пая
- Технический, кадастровый паспорта на гараж
- 3 экз.договора дарения
 

shadowrun

Местный
11 Дек 2008
912
1,282
Москва
Если с момента развода с супругой прошло более 3-х лет, и в свидетельстве о праве собственности в качестве субъекта указан только отец(без первой супруги), то согласие НЕ требуется, так как правильно сказали - правоустанавливающий документ- это справка о выплате пая, а свидетельство о собственности- это правоподтверждающий документ.

- свид-во о собственности
- справка от председателя ГСК о выплате пая
- Технический, кадастровый паспорта на гараж
- 3 экз.договора дарения

тут все двояко

Срок исковой давности 3 года начинается не с момента развода, а с того момента, когда одна из сторон узнает о нарушении своих прав.
 

Kisa

Активист
24 Янв 2008
1,015
113
МО
Срок исковой давности 3 года начинается не с момента развода, а с того момента, когда одна из сторон узнает о нарушении своих прав.

Приехали..... Вы путаете сроки о признании сделки недействительной со сроком дележа имущества после развода.
 

EnOt

Местный
27 Авг 2009
739
402
МСК
Согласно пункту 7 статьи 38 Семейного кодекса РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Вместе с тем, в соответствии с п.1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять со времени, когда лицо (т.е. бывшый супруга) узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В данном случае будет иметь значение, каким образом был произведен раздел имущества при разводе.
 

Kisa

Активист
24 Янв 2008
1,015
113
МО
EnOt, не вводите людей в заблуждение, статья ГК не указывает на срок раздела после прекращения супружеских отношений.

П.1 ст 200 ГК цитирую "течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права"
Ничего не сказано о разделе имущества после брака.Скорее,этот срок применим несколько в иных исковых требованиях.

п 7 ст.38 СК РФ " К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности"


Таким образом, имеет место истечение срока давности для раздела имущества, а это значит, что первая супруга не сможет обратиться в суд для разрешения вопроса дележа имущества после брака.
 

EnOt

Местный
27 Авг 2009
739
402
МСК
:dash:
в силу положений п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 разъяснено:
«Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ)».
Следовательно, ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ НАЧИНАЕТ ТЕЧЬ С МОМЕНТА, когда ЛИЦО УЗНАЛО ИЛИ ДОЛЖНО БЫЛО УЗНАТЬ О НАРУШЕНИИ СВОЕГО ПРАВА. Это означает следующее: если при расторжении брака супругами не решен вопрос о разделе общего имущества и ни один из них не заявляет требований о разделе, исковая давность течь не начинает. Течение исковой давности начинается тогда, когда один из супругов предъявит требование о разделе общего имущества, в котором ему будет отказано. Таким образом, можно сделать вывод, что предъявление иска о разделе общего имущества супругов возможно после истечения трех лет с момента расторжения брака, если требование о разделе имущества ранее не заявлялось.
 

shadowrun

Местный
11 Дек 2008
912
1,282
Москва
EnOt, не вводите людей в заблуждение, статья ГК не указывает на срок раздела после прекращения супружеских отношений.

П.1 ст 200 ГК цитирую "течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права"
Ничего не сказано о разделе имущества после брака.Скорее,этот срок применим несколько в иных исковых требованиях.

п 7 ст.38 СК РФ " К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности"

другими словами

супружеская доля рассасывается сама собой через три года:)

даже решения суда не нужно
 

Kisa

Активист
24 Янв 2008
1,015
113
МО
EnOt, я соглашусь с вами, если вы рассматриваете период с ноября 1998 года. До этого времени- действовал п 7. ст 38 с указанными выше последствиями.
 

EnOt

Местный
27 Авг 2009
739
402
МСК
Разве до ноября 98 года ст. 200 ГК РФ не существовала?
 

Kisa

Активист
24 Янв 2008
1,015
113
МО
Постановление связало смысл 200-ой ст. ГК со ст. 38 СК.