Продажа недвижки по балансовой стоимости-будет-ли ахтунг от наложки?

[Dimanoid]

Доброго времени!
Ситуация следующая. В 2004 году на ЗАО было куплено помещение у Москомимущества. Сейчас возникло желание имущество оформить на акционеров-физиков по балансовой стоимости. С одной стороны 20 статья НК, с другой вроде продаём "своим-же". Возникнут-ли потом последствия в виде доначислений по налогу, вследствие продажи ниже рыночной цены (раз этак в 5 ниже)?

 

[galaxi]

Делаете оценку рыночной стоимости. При продаже если отклонение более 20% от рыночной стоимости то "ахтунг" скорее всего будет. Что Мешает участникам оплатить часть рыночной стоимости не денежными средствами(ценными бумагами, зачетом, в счет погашения имеющейся задолженности). Плюс с реализации имущества предприятию нужно будет заплатить налоги, хотя и их можно не платить(создать ооо и это имущество внести в УК. Продать долю физикам. Добровольно ликвидировать и имущество собственникам). Это мысли в слух, так как не знаю всех нюансов А так существует много фирм, которые специализируются на оптимизации налогообложения и всевозможных рисков, но это стоит денег

 

[Helen_]

Доброго времени!
Ситуация следующая. В 2004 году на ЗАО было куплено помещение у Москомимущества. Сейчас возникло желание имущество оформить на акционеров-физиков по балансовой стоимости. С одной стороны 20 статья НК, с другой вроде продаём "своим-же". Возникнут-ли потом последствия в виде доначислений по налогу, вследствие продажи ниже рыночной цены (раз этак в 5 ниже)?

Посмотрите главу 14.2 НК РФ, которая применяется с 01.01.2012 г. Она по Вашему случаю.