Добрый день! Подали в Управление Росреестра документы на изменение площади объекта. Получили приостановку: по причине того, что не исключена несанкционированная реконструкция, направлены запросы в БТИ и орган, осуществляющий строительный надзор. С БТИ все понятно-они подтвердят, что выдали кадастровый паспорт. А каковы в таком случае функции строительного надзора? Они выйдут на объект и будут выяснять, была реконструкция или нет? И в какие сроки ответят Росреестру? Как вообще это выглядит? Поделитесь, пожалуйста, опытом! Заранее благодарю.
Изменение площади объекта
- Автор темы Irma555
- Дата начала
Irma555, я Вам очень сожалею. Просто около года назад я столкнулся с такой же проблемой. В БТИ документы были сделаны как надо, а ФРС вкатала приостановку с основанием "реконструкция". Вопрос этот решался 2 методами. Оговорюсь, что не было на тот момент этого счастливого взаимодействия.
1 метод. Предоставляете согласованный проект. У меня памятник, там еще и наследие подтягивалось. Соответственно по срокам это растягивалось до второго пришествия.
2 метод. Вы даете нам (ФРС) благодарность, и мы чудно даем Вам свидетельство. Размер благодарности смысла нет говорить, но поделив ее на кв.м. реконструкции, я бы эти деньги отбивал лет 6.
П.С. Итог: Отказ от регистрации. Замазывание в БТИ данной реконструкции.
Пы.Сы. Площадь была около 8 кв.м.
1 метод. Предоставляете согласованный проект. У меня памятник, там еще и наследие подтягивалось. Соответственно по срокам это растягивалось до второго пришествия.
2 метод. Вы даете нам (ФРС) благодарность, и мы чудно даем Вам свидетельство. Размер благодарности смысла нет говорить, но поделив ее на кв.м. реконструкции, я бы эти деньги отбивал лет 6.
П.С. Итог: Отказ от регистрации. Замазывание в БТИ данной реконструкции.
Пы.Сы. Площадь была около 8 кв.м.
Тоска... Спасибо, конечно, за ответ... Т.е., даже 8 кв.м. - благодарность заоблачная? Ой-ой-ой...
Irma555, Н. Басманная?
Пока не памятник, звучит интересно
1. Вражек
2. В ЦАО всякое случается
Тут весь вопрос в том, что Вы хотите предложить
Ибо меня интересовал именно вопрос действий строительного надзора.
А что касается решения вопроса путем "выражения благодарностей" - большое Вам спасибо, такие пути есть
А в результате чего увеличилась площадь? какие доки подавали в ФРС? это жилое/нежилое помещение в жилом,ннеежилом доме?
Irma555, было бы за что Просто бывает что приостановки пишут, ну так сказать, не совсем компетентные специалисты.
Просто смотрите, если площадь увеличена существенно, то лучше сделать все по уму. А если не сильно, то лучше договориться в БТИ. Дешевле будет.
Просто бывает что приостановки пишут, ну так сказать, не совсем компетентные специалисты. Просто смотрите, если площадь увеличена существенно, то лучше сделать все по уму. А если не сильно, то лучше договориться в БТИ. Дешевле будет.
Irma555, было бы за что
Просто смотрите, если площадь увеличена существенно, то лучше сделать все по уму. А если не сильно, то лучше договориться в БТИ. Дешевле будет.
Спасибо большое за консультацию
Увеличение порядка 45 квадратов Самое интересное, что у нас имеется недавний положительный опыт регистрации подобных изменений в других округах.Спасибо большое за консультацию
На запрос ФРС из стройкомитета будет ответ, что Вашей фирме разрешение на реконструкцию не выдавалось, а это- основание для отказа в регистрации. Вам лучше выяснить в ФРС, в чем именно они увидели реконструкцию и представить доп. материалы, что ее нет.
разрешение МЖИ (для нежилья в жилых домах) или решение МВК (для нежилых зданий) + Акт о вводе в эксплуатацию, вот что потребуют.
