Добрый день! Арендатор ЗУ получил разрешение на строительство объекта на месте уже существующего, который, соответственно, будет снесен. Соответственно, надо будет вносить в ЕГРП запись о ликвидации? А построенный объект регистрировать как новый? Спасибо!
Строительство объекта на месте здания, находящегося в залоге
- Автор темы Irma555
- Дата начала
а с залогодержателем это согласовано? а то в договорах залога часто бывает запрет на совершение к-л действий с предметом ипотеки, нарушение которого чревато требованием о досрочном погашении долга.
ну , если согласовано -то дальше зависит от того, разрешение у вас оформлено на реконструкцию или именно на снос старого и строительство нового.
при реконструкции возможно произвести изменение объекта (если,конечно, изменения не радикальные).
при сносе - понятно. ликвидировать старое, регить новое.
но что то меня терзают смутные сомнения что банк не пойдет на такую замену предмета ипотеки))
ну , если согласовано -то дальше зависит от того, разрешение у вас оформлено на реконструкцию или именно на снос старого и строительство нового.
при реконструкции возможно произвести изменение объекта (если,конечно, изменения не радикальные).
при сносе - понятно. ликвидировать старое, регить новое.
но что то меня терзают смутные сомнения что банк не пойдет на такую замену предмета ипотеки))
Залогодержатель согласен. Это не банк
Он еще и соинвестором в строительство заходит.
Стоимостью объекта, подлежащего сносу, и денежным вкладом.
ну чет вы там конкретно мутите. как это он соинвестором входит стоимостью объекта подлежащего сносу? объект то не его.Залогодержатель согласен. Это не банк
Он еще и соинвестором в строительство заходит.
Стоимостью объекта, подлежащего сносу, и денежным вкладом.