Доброго времени суток, уважаемые форумчане! Прошу вашей помощи. Немного предыстории:
Имеется ЗАО, которое работает по общей системе налогообложения, в этом году воспользовалось преимущественным выкупом по 159-ФЗ ("льготной приватизацией") и выкупили нежилое помещение у города, НДС само собой не оплачивали, т.к. его отменили применительно к такому выкупу. Утрированно купили за 100 руб., хотят продать за 200. Сейчас хотят продавать, обратились за советом как это лучше сделать, чтобы налоги не легли непосильным бременем на слабые плечи хрупкой девушки
Хотелось бы услышать мнения специалистов по сему вопросу. Сам вижу 2 варианта - это продажа от самого Общества, второй - это вывод помещения на самих акционеров (физ. лиц), в долях и его дальнейшая продажа. Но, 1-ый вариант подразумевает под собой выплату НДС в бюджет, а поскольку ЗАО в дальнейшем работать не собирается, то его вернуть будет практически нереально, 2-ой вариант для меня тоже непонятен, т.к. помещение в собственности будет менее 3-х лет и тогда логически возникает НДФЛ, ну, разумеется, за минусом вычетов. Хотя слышал мнение, что распил имущества учредителями (акционерами) не является сделкой купли-продажи и потому статья "менее 3-х лет в собственности" неприменима к данной ситуации.
Помогите советом, как же уйти от налогов с минимальными потерями? Заранее благодарен всем откликнувшимся :yes:
Имеется ЗАО, которое работает по общей системе налогообложения, в этом году воспользовалось преимущественным выкупом по 159-ФЗ ("льготной приватизацией") и выкупили нежилое помещение у города, НДС само собой не оплачивали, т.к. его отменили применительно к такому выкупу. Утрированно купили за 100 руб., хотят продать за 200. Сейчас хотят продавать, обратились за советом как это лучше сделать, чтобы налоги не легли непосильным бременем на слабые плечи хрупкой девушки
Хотелось бы услышать мнения специалистов по сему вопросу. Сам вижу 2 варианта - это продажа от самого Общества, второй - это вывод помещения на самих акционеров (физ. лиц), в долях и его дальнейшая продажа. Но, 1-ый вариант подразумевает под собой выплату НДС в бюджет, а поскольку ЗАО в дальнейшем работать не собирается, то его вернуть будет практически нереально, 2-ой вариант для меня тоже непонятен, т.к. помещение в собственности будет менее 3-х лет и тогда логически возникает НДФЛ, ну, разумеется, за минусом вычетов. Хотя слышал мнение, что распил имущества учредителями (акционерами) не является сделкой купли-продажи и потому статья "менее 3-х лет в собственности" неприменима к данной ситуации.
Помогите советом, как же уйти от налогов с минимальными потерями? Заранее благодарен всем откликнувшимся :yes:
